6.5 Rooms, 235 m², Ground floor 

Ce spacieux duplex bénéficie d'un emplacement agréable à Ardon, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Profitant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses volumes ouverts et ses généreuses surfaces, il offre un cadre de vie confortable et harmonieux, idéal pour une famille ou pour une activité mixte.

Ses volumes impressionnants, notamment au niveau du séjour, ainsi que son ouverture sur deux niveaux, confèrent à ce bien une sensation d'espace rare et particulièrement recherchée. L'organisation des pièces a été pensée pour allier convivialité, fonctionnalité et confort au quotidien.

Distribution Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée
Un vaste séjour lumineux aux dimensions exceptionnelles avec espace salon et détente
Une salle à manger ouverte sur la pièce à vivre avec son îlot central
Une cuisine ouverte et fonctionnelle
Un couloir de distribution spacieux
Une salle d'eau avec douche, wc et espace buanderie
Un économat
Une chambre
Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains
Un réduit

Étage :

Deux grandes chambres spacieuses
Une salle d'eau avec douche, WC et double vasque
Un vaste hall ouvert sur le séjour, idéal comme bureau, espace détente ou salle de jeux

Atouts supplémentaires compris dans le prix du bien :

Un local indépendant chauffé d'environ 40 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : cabinet professionnel, studio indépendant, espace de télétravail ou objet de rendement.
Quatre places de parc extérieures.

Unique par sa configuration, ce duplex séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et la qualité de ses espaces de vie. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, faisant de ce bien un lieu de vie aussi agréable qu'atypique.

Pour des acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, modulable et offrant un réel potentiel, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer.

Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour l'organisation d'une visite.

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