6.5 Rooms, 164 m²

Cette splendide villa d'environ 200m2 située à la Croix-sur-Lutry a été entièrement rénovée en 2023 avec goût, vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises.

Distribuée sur 3 niveaux plus mezzanines, elle est composée d'un grand séjour, avec un coin bureau, donnant sur une belle terrasse, de 4 chambres à coucher dont une suite parentale. Une chambre d'amis au sous sol avec une grande fenêtre ainsi qu'un garage pour deux voiture avec accès direct à la maison complète ce bien. Cette magnifique maison acceuillera parfaitement une famille.

Equipée d'une pompe à chaleur géothermique ainsi que de panneaux photovoltaiques avec batterie, cette maison est à la pointe énérgétiquement.

Sa situation dans un quartier résidentiel de la Croix sur Lutry proche de toutes les commoditées et un autre point fort. Les écoles, les transports publiques et les commerces sont à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un calme absolu.

La villa dispose d'une très belle vue sur le lac et les montagnes et d'un balcon accessible depuis deux des chambre où vous pourrez admirer les couchers de soleil spéctaculaires sur le lac.

Disposition:

Sous-sol:
- Garage pour deux voiture avec accès direct à la maison
- Chambre d'amis
- Salle de douche
- Buanderie/local technique
- Cave

Rez-de-chaussée:
- Grand salon avec cheminée
- Salle à manger
- Cuisine ouverte
- Coin bureau
- WC visiteurs
- Grande terrasse avec accès au jardin

1er étage:
- 2 chambre à coucher avec accès au balcon et chacune dispose de sa propre mezzanine
- Une troisième chambre
- Une salle de bain
- Une suite parentale avec salle de douche, dressing et une mezzanine

Surfaces:
- Habitable: 164m2
- Utile: environ 200m2 + garage
- Terrain: 371m2

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette opportunité unique à Lutry.