4.5 Rooms, 91 m², Ground floor 

Per 1. August 2026 vermieten wir diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung in Binningen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2024/2025 umfassend energetisch saniert.

Ihre Highlights auf einen Blick:
Moderner Standard: Neue Fenster sowie eine frische Dach- und Fassadenisolation sorgen für ein optimales Raumklima.
Nachhaltige Energie: Dank der neuen Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage profitieren Sie von stabilen und niedrigen Heiz- und Stromkosten (vZEV).
Komfort: Alle Zimmer sind mit elektrischen Storen/Rolläden ausgestattet.
Grosszügiger Grundriss: Ca. 91 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung.
Aussenbereich: Ein sonniger Balkon (ca. 8 m²) lädt zum Verweilen ein. Eigener Gartenanteil zur freien Gestaltung vorhanden.
Extras: Ein eigenes Kellerabteil (ca. 10 m²) bietet viel Stauraum. Zusätzlicher abschliessbarer Stauraum im Aussenbereich.
Zugang: Der Zugang zum Haus ist komfortabel über das Nachbarhaus mittels Lift möglich.
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer äusserst ruhigen und dennoch zentralen Lage in Binningen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Basel ist in kurzer Zeit bequem mit dem Tram oder Velo erreichbar.
Mietkonditionen: Nettomietzins: CHF 2'500, Nebenkosten (Akonto): CHF 250 (inkl. Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Treppenhausreinigung & Verwaltung), Stromabrechnung separat über vZEV, Parkplatz in Garage im Nebenhaus optional für CHF 150 möglich. Wallbox zur geteilten Nutzung vorhanden.

Bevor Sie einziehen, wird die Wohnung fachgerecht aufgefrischt, damit Sie sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen. Das Objekt ist derzeit noch vermietet, kann aber nach Absprache gerne besichtigt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

--- English version ---

Bright 4.5-Room Apartment in a Quiet Yet Central Location in Binningen

Available from August 1, 2026, we are renting this light-flooded 4.5-room apartment in Binningen. Located on the 1st floor of a well-maintained apartment building, the property underwent extensive energy-efficient renovations in 2024/2025.

Your Highlights at a Glance:
Modern Standards: New windows as well as fresh roof and facade insulation ensure an optimal indoor climate.
Sustainable Energy: Thanks to a new heat pump and photovoltaic system, you benefit from stable and low heating and electricity costs (vZEV).
Comfort: All rooms are equipped with electric blinds/shutters.
Spacious Layout: Approx. 91 m² of living space with a well-thought-out floor plan.
Outdoor Space: A sunny balcony (approx. 8 m²) invites you to relax. A private garden section is also available for your personal landscaping ideas.
Storage: A private cellar compartment (approx. 10 m²) provides plenty of space. Additional lockable storage space is available outdoors.
Accessibility: Comfortable access to the house is possible via the neighboring building’s elevator.
Prime Location: Situated in an extremely quiet yet central area of Binningen. Shops, schools, and public transport are just a few minutes' walk away. Basel city center is quickly and easily accessible by tram or bicycle.
Rental Terms:
Net Rent: CHF 2,500
Service Charges (on account): CHF 250 (includes heating, water, communal electricity, stairwell cleaning & management)
Electricity: Billed separately via vZEV
Parking: Optional garage space in the neighboring building available for CHF 150. Shared-use Wallbox (EV charging) available.
Note: The apartment is currently rented and will be professionally refreshed prior to move-in, ensuring you feel at home from the very first moment. Viewings are possible by appointment.

We look forward to hearing from you!