5.5 Rooms, 225 m², Ground floor 

Appartement de 5,5 pièces élégant avec de vastes espaces, de grandes terrasses, un jardin privé et un agréable caractère d’attique, situé dans une position privilégiée à Ruvigliana, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Lugano. Situation dominante avec une belle vue sur le lac, le golfe de Lugano, la ville et les montagnes environnantes, dans un environnement très calme et raffiné.

HIGHLIGHTS
– Grandes pièces accueillantes pour environ 225 m2 habitables
– Deux grandes terrasses pour environ 70 m2
– Jardin privé d’environ 200 m2
– Deux entrées indépendantes
– Possibilité d’ajouter une quatrième chambre à coucher
– Piscine commune extérieure

APPLARTEMENT
Rénové en 2010 avec un grand soin, avec des finitions de qualité, des sols en travertin et en parquet, climatisation et système d’alarme. Grand hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, salon d’environ 70 m2 avec cheminée, coin repas, bureau/TV et accès à la terrasse panoramique avec cheminée, cuisine habitable, chambre principale avec salle de bains en-suite, chambre/bureau, placard, deuxième grande chambre avec cheminée, troisième chambre, deux autres salles de bains avec douche, débarras et deuxième entrée.

EXTÉRIEUR
Jardin privé avec pergola, table et bancs en pierre, idéal pour vivre à l’extérieur en toute intimité. Cave, box à voiture, parking extérieur et belle piscine commune.

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Appartement de 5,5 pièces avec de vastes espaces, de grandes terrasses, un jardin privé et un agréable caractère d’attique, situé dans une position privilégiée à Ruvigliana, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Lugano. Situation dominante avec une belle vue sur le lac, le golfe de Lugano, la ville et les montagnes environnantes dans un environnement très calme et soigné.

HIGHLIGHTS
– Grandes pièces pour environ 225 m2 habitables
– Deux grandes terrasses pour environ 70 m2
– Jardin privé d’environ 200 m2
– Deux entrées indépendantes
– Possibilité d’ajouter une quatrième chambre à coucher
– Piscine commune extérieure

APPLARTEMENT
Rénové en 2010 avec un grand soin, avec des sols en travertin et en parquet, climatisation et système d’alarme. Grand hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, salon d’environ 70 m2 avec cheminée, coin repas, bureau/TV et accès à la terrasse avec cheminée, cuisine habitable, chambre principale avec salle de bains en-suite, chambre/bureau, placard, deuxième grande chambre avec cheminée, troisième chambre, deux autres salles de bains avec douche, débarras et deuxième entrée.

EXTÉRIEUR
Privater Garten mit Pergola, Steintisch und -bänken, ideal für entspanntes Leben im Freien mit Privatsphäre. Keller, Garagenbox, Aussenparkplatz und schönes Schwimmbad.

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Elegant 5,5-room apartment with generous interiors, large terraces, private garden and pleasant penthouse character in a privileged setting in Ruvigliana, one of the most exclusive residential areas of Lugano. Dominant position with beautiful views over the lake, the bay of Lugano, the city and the surrounding mountains, in a very quiet and pleasant environment.

POINTS FORTS
– Généreux espaces intérieurs avec environ 225 m2 de surface habitable
– Deux grandes terrasses d’environ 70 m2
– Jardin privé d’environ 200 m2
– Deux entrées indépendantes
– Possibilité d’une quatrième chambre à coucher
– Piscine extérieure

APPARTEMENT
Très bien rénové en 2010, avec sols en travertin et parquet, climatisation et système d’alarme. Généreux hall d’entrée avec espace de rangement et WC invités, salon d’environ 70 m2 avec cheminée, coin à manger, bureau/TV et accès à la terrasse avec cheminée, cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bains attenante, bureau, dressing, deuxième grande chambre à coucher avec cheminée, troisième chambre à coucher, deux autres salles de bains avec douche, débarras et deuxième entrée.

EXTÉRIEUR
Privater Garten mit Pergola, Steintisch und -bänken, ideal für entspanntes Leben im Freien mit Privatsphäre. Keller, Garagenbox, Aussenparkplatz und schönes Schwimmbad.