5.5 Rooms, 230 m²

Wohnen mit Effizienz und Raum in Hochdorf. Am Titlisblick 40 erwartet Sie ein gepflegtes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (BJ 2005) mit ca. 230 m² Wohnfläche, viel Tageslicht und einem sonnigen Garten - ideal für Familien und alle, die nachhaltig wohnen möchten.

• Grundriss: 4 Ebenen (UG/EG/OG/DG), offener Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und grossen Fensterfronten.
• Küche: Wohnküche mit Kochinsel und Reduit/Vorrat.
• Zimmer: 3 Zimmer im OG; Elternsuite im DG mit Ankleide, Bad en suite und Loggia/Balkon.
• Nasszellen: 2 Bäder mit Tageslicht plus Gäste-WC/Dusche.
• Aussenraum: 30 m² Terrasse/Sitzplatz mit Pergola, ca. 276 m² Garten mit Teich, Balkone gesamt ca. 13 m², Grundstück 607 m².
• UG: Hobbyraum, Büro, Waschen (Wäscheabwurf), Keller/Heizung - perfekt fürs Homeoffice.
• Energie: Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, Gebäudehülle Klasse A, Regenwassertank (WC/Garten/WM), Solarvorbereitung, elektrische Storen im EG.
• Parkierung: Doppelgarage + zusätzlicher Aussenplatz (total 3), Geräteraum an der Garage.
• Lage: Bahnhof Hochdorf Schönau ca. 166 m (S9 im 15-Min.-Takt), Schulen/Einkauf nah; Baldeggersee in der Nähe. Bezug ab 01.08.2026.

Virtuelle 3D-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=WhHNdwZGfW2