5.5 Rooms, 280 m², Ground floor 

MODERNA VILLA DI LUSSO CON PISCINA E ROOFTOP PANORAMICO
In posizione dominante e soleggiata sulla collina, a breve distanza da Lugano, sorge questa elegante villa contemporanea costruita nel 2024. L'architettura moderna, le linee pulite e le ampie superfici vetrate creano ambienti luminosi e raffinati, valorizzati da materiali di pregio e finiture di alta gamma.

La villa offre circa 280 m² abitabili distribuiti su due livelli principali. Al piano giardino si apre un'ampia zona giorno con affaccio sul portico e sul giardino con piscina, mentre la cucina separata, moderna e perfettamente attrezzata, garantisce comfort e funzionalità.
Il piano notte ospita quattro spaziose camere, due delle quali con bagno en-suite; la suite padronale dispone inoltre di cabina armadio su misura e accesso alla terrazza coperta.

Elemento distintivo della proprietà è il rooftop panoramico: un vero spazio di relax privato con bar attrezzato, servizio con doccia, grande roof garden di 180 m² e jacuzzi da cui godere una vista aperta sulla vallata e scorci sul lago di Lugano.

Il piano interrato comprende cantina vini, locali tecnici, spazio hobby riscaldato e garage per tre auto, oltre a un'area dedicata a bici e motocicli.

Gli esterni includono una piscina 9×4 m con copertura elettrica calpestabile, terrazza coperta, giardino curato, zona grill con cucina esterna e area giochi per bambini.

Questa proprietà si distingue per la posizione privilegiata, la privacy, l'eccellente esposizione solare e l'atmosfera elegante che combina perfettamente comfort moderno e bellezza naturale.

DATI PRINCIPALI

Superficie abitabile netta: ca. 280 mq

Superficie utile netta: ca. 390 mq

Superficie del fondo: 799 mq

PREZZO DÌ VENDITA: Chf. 3'300'000.00 (rif. 605)