63 m²

**Liebevoll Valimmobilier SA

Weniger als 15 Minuten vom Zentrum des Dorfes Collonges und von der Autobahnausfahrt St-Maurice entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne kleine Chalet, das auf einem 3932 m2 großen Grundstück inmitten der Natur errichtet wurde.

** Dieses Chalet, das sofort verfügbar ist, wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, wie z.B. Parkett, Dreifachverglasung, Isolierung, Dach usw. Dieses ungewöhnliche Objekt ist ideal für Menschen, die Ruhe und Frieden suchen und sofort verfügbar ist.

**Die Aufteilung dieses sympathischen Chalets ist wie folgt**:

**Erdgeschoss :**


* Wohnzimmer mit 16 m2
* Küche mit 8,5 m2
* Badezimmer mit WC und Dusche
* Abstellraum mit Außenzugang



**Obergeschoss :**


* Flur mit 5,5 m2
* 2 Schlafzimmer mit 8 und 9 m2 mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit 4 m2 und wunderschöner Aussicht auf die Ebene, den Mont Blanc und die Cime de l'Est
* Arbeitszimmer mit 4,5 m2
* Abstellraum und Technikraum mit 4,5 m2



**Arbeiten :**

2017-2018


* Erneuerung der Dachbedeckung, Anbringung von Schneefangschiene, komplette Renovierung der Schornsteine, Doppeldämmung des Dachbodens (kaltes Dach)
* Erneuerung der Türen und Fenster mit Einfachverglasung durch Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
* Komplette Renovierung des Wohnzimmerbodens (neue Betonplatte, Isolierung, Parkett)
* Neuer Holzofen
* Komplette Renovierung der Anstriche aller Räume



2019


* Einbau eines neuen Kühlschranks und eines neuen Geschirrspülers



2021


* Einbau einer neuen Wasch- und Trockenanlage



2023


* Schaffung eines neuen Schlafzimmers,
* Einbau eines zusätzlichen Wasserzählers und -ventils



2024


* Baumchirurgie und -pflege durch eine Forstunternehmen
* Komplette Renovierung des Balkons mit Lärchenholz-Boden
* Renovierung der Dächer zweier Blockhäuser



2025


* Wartung der Klärgrube, Entleerung und Reparatur der Kanalisation



**Grundstück :**


* 638 m2 in der Zone Mayen
* 3'296 m2 in der Waldzone



**Anlage :**


* Keller
* 2 Blockhäuser, die auf dem Grundstück errichtet wurden
* 2 Parkplätze, die von der Gemeinde entlang der Straße zugewiesen wurden


Dieses Chalet liegt weniger als 15 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Maurice entfernt und gehört zur Gemeinde Collonges und zum Bezirk St-Maurice im Wallis. Dieser Kanton ist bekannt für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine niedrigen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Sport- und Kulturvereine, Schulen usw.). Collonges liegt auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, den Thermalbädern von Lavey, zehn Kilometer von Martigny und der Gianadda-Stiftung, in der Nähe von Monthey und seinem Theater du Crochetan, dreißig Kilometer von Montreux und seinem international renommierten Jazz-Festival entfernt. In 40 Minuten können Sie auch das Dorf Le Bouveret erreichen, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina bekannt ist. **

Dieses Objekt kann als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz verkauft werden, aber NICHT für Personen mit ausländischem Wohnsitz
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Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Ihnen sehr gerne weiterhelfen. Finden Sie alle unsere Objekte auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos,...