3.5 Rooms, 79 m²

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Rare sur le marché morgien : au 9e et dernier étage d'une PPE calme et très bien entretenue, ce 3.5 pièces d'environ 79 m² offre une vue spectaculaire et totalement dégagée sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Un grand balcon filant de 26 m², accessible depuis toutes les pièces principales, prolonge l'espace de vie en extérieur.

L'appartement fait actuellement l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité : nouveaux sols en parquet et carrelage, salle de douche et WC visiteurs entièrement refaits, réseaux eau et électricité neufs, radiateurs remplacés, faux plafonds avec spots intégrés et stores bannes électriques.

Description du bien: Entrée desservant un séjour avec accès direct au balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de douche/WC et un WC visiteurs. L'appartement dispose également d'un branchement pour colonne de lavage privatif (installation des machines à prévoir par le locataire).

Les atouts majeurs de ce bien sont:
- Vue panoramique sans vis-à-vis sur lac, Alpes et Mont-Blanc
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon filant de 26 m²
- Rénovation complète : sols, murs, éclairage, SDB, WC, électricité, plomberie, radiateurs
- En sus: box fermé avec porte électrique disponible et/ou place de parc extérieure
- Cave
- Local vélos / poussettes

Localisation: à environ 15 minutes à pied de la gare et du centre de Morges. Arrêt de bus à 200 m. Poste et pizzeria à 50 m. Quartier résidentiel calme, proche écoles et commodités.

Loyer : CHF 3'300. charges comprises (hors électricité)
Box fermé : CHF 200. / mois (en sus)
Place extérieure non couverte : CHF 50. / mois (en sus)
Disponible : mi-juin (selon fin des travaux)
Appartement non-fumeur
Visites sur chantier selon avancement
CECB C/C

Informations et visites sur demande via le formulaire de l'annonce ou par message.



Morges Renovated top floor, lake & Alps panoramic views

A rare opportunity in Morges: on the 9th and top floor of a well-maintained condominium, this 3.5-room apartment of approx. 79 m² offers spectacular, unobstructed views of Lake Geneva, the Alps and Mont Blanc. A large 26 m² full-length balcony, accessible from all main rooms, extends the living space outdoors.

The apartment is currently undergoing a full renovation with quality materials: new parquet and tiled floors, fully renovated shower room and guest WC, new water and electrical systems, replaced radiators, recessed ceiling spotlights and electric awnings.

Property description: Entrance hall leading to a living room with direct balcony access, a semi-open kitchen, two bedrooms, a shower room/WC and a guest WC. The apartment also includes a private washing machine connection (machines to be installed by the tenant).

Key features:
- Unobstructed panoramic views of lake, Alps and Mont Blanc
- Top floor with elevator
- 26 m² full-length balcony
- Full renovation: floors, walls, lightnings, bathroom, WC, electrics, plumbing, radiators
- Optional extras: Enclosed garage with electric door and/or outdoor parking space
- Cellar
- Bike / stroller storage

Location: approx. 15 minutes' walk from Morges train station and town centre. Bus stop 200 m away. Post & Pizzeria 50 m away. Quiet residential area close to schools and amenities.

Terms:
- Rent: CHF 3'300. including charges (excluding electricity)
- Enclosed garage: CHF 200. / month (extra)
- Uncovered outdoor parking: CHF 50. / month (extra)
- Available: mid-June (subject to completion of works)
- Non-smoking apartment
- Viewings possible during renovation phase
- CECB C/C

Information and viewings on request via the listing form or message.