6.5 Rooms, 135 m²

INTRODUCTION
Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison individuelle située à Puidoux, à deux pas du centre, en zone agricole et en bordure de champs. Elle possède également un très beau potentiel de rénovation.

LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL
- Grande parcelle agricole de 1910 m2
- Vue imprenable sur les montagnes
- Cadre champêtre
- Potentiel de rénovation

SITUATION
La villa est située à Puidoux à quelques minutes de l'entrée d'autoroute.
- 15 minutes en voiture de Vevey
- 19 minutes en voiture de Montreux
- 21 minutes en voiture de Lausanne

CONSTRUCTION
Construite en 1969, cette belle maison a été très bien entretenue et plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps.
Elle est en bon état général et mérite des transformations au gré du preneur.

La répartition des étages se profile comme suit :
REZ :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée
- Salon et salle à manger avec accès terrasse
- Chambre à coucher
- Chambre /bureau
- Salle de bain WC et baignoire

1er ETAGE :
- 2 Chambre à coucher
- WC
- Grand disponible

SOUS-SOL :
- Cave
- Buanderie
- Chambre
- Chambre/bureau/carnotzet
- Garage

EXTERIEURS
- Grand jardin de 1827m2 avec verger.
- Jardin potager
- Terrasses extérieures.
- Une place de parc

COMMODITES
- 2 minutes en voiture du dentiste, de la pharmacie, des commerces et de la poste.
- 1 minutes en voiture du premier restaurant et du lac de Bret
- 3 minutes en voiture de la sortie de l'autoroute et du club de tennis
- 5 minutes en voiture de Chexbres et de ses commodités

LES PLUS
- Potentiel de rénovation
- Nombreux disponibles

LOISIRS
- Lac de Bret
- Randonnées
- Tennis
- Sport en salle et extérieurs

Vous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison ?

N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.

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