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3800 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
On request
6005 Luzern
Address copied
Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1985
Renovation year
2018
Available
By arrangement
Property area
1,553 m²
Floor space
3,800 m²
Features
Outdoor parking
Lift
Description
Gewerbe- & Büroflächen an Toplage in Luzern
An hervorragend erschlossener Lage in der Stadt Luzern stehen an der Werkhofstrasse im Gebäude C rund 3'800m2 Gewerbe-, Büro- und Lagerflächen zur Vermietung.
Die Flächen überzeugen durch ihre hohe Flexibilität und gute Substanz. Dies bietet sich ideal für Unternehmen an, die einen optimal gelegenen und gut ausgebauten Standort in der Stadt Luzern suchen.
**Highlights**:
* Rund 3'800m2 Gesamtfläche, verteilt auf 5 Geschosse
* Flexible Nutzung: Büro, Gewerbe, Lager, R&D
* Gute Grundstruktur für individuelle Raumkonzepte
* Raumhöhen bis 3.25m
* Hohe Bodenbelastung (bis 500 kg/m2); ideal für Gewerbe, Entwicklung, Lager und kombinierte Nutzungen
* Warenlift (bis 4'000 kg)
* Diverse Auto-Abstellplätze vorhanden
* LKW-Anlieferung mit Rampe
* Teilweise klimatisierte Flächen
* LED-Beleuchtung
* Zentrale Lage in Luzern (Nähe Bahnhof & See)
**Flächenmix (aktuelle Nutzung):**
* Gewerbe: 2'550m2; 67%
* Lager: 850m2; 23%
* Büro: 400m2; 10%
**Mögliche Nutzungskonzepte:**
* Werkstatt / Autohaus
* Produktion (light industrial)
* Lager / E-Commerce
* Entwicklung (R&D)
* Fitness-Center
Mietkonditionen: Auf Anfrage
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Flächen bei einer Besichtigung.
Die Flächen überzeugen durch ihre hohe Flexibilität und gute Substanz. Dies bietet sich ideal für Unternehmen an, die einen optimal gelegenen und gut ausgebauten Standort in der Stadt Luzern suchen.
**Highlights**:
* Rund 3'800m2 Gesamtfläche, verteilt auf 5 Geschosse
* Flexible Nutzung: Büro, Gewerbe, Lager, R&D
* Gute Grundstruktur für individuelle Raumkonzepte
* Raumhöhen bis 3.25m
* Hohe Bodenbelastung (bis 500 kg/m2); ideal für Gewerbe, Entwicklung, Lager und kombinierte Nutzungen
* Warenlift (bis 4'000 kg)
* Diverse Auto-Abstellplätze vorhanden
* LKW-Anlieferung mit Rampe
* Teilweise klimatisierte Flächen
* LED-Beleuchtung
* Zentrale Lage in Luzern (Nähe Bahnhof & See)
**Flächenmix (aktuelle Nutzung):**
* Gewerbe: 2'550m2; 67%
* Lager: 850m2; 23%
* Büro: 400m2; 10%
**Mögliche Nutzungskonzepte:**
* Werkstatt / Autohaus
* Produktion (light industrial)
* Lager / E-Commerce
* Entwicklung (R&D)
* Fitness-Center
Mietkonditionen: Auf Anfrage
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Flächen bei einer Besichtigung.
Location & Appeal
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99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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