6 Rooms, 172 m²

Am Jakobsweg 5 in 8525 Wilen bei Neunforn steht ein charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit historischem Charakter zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1834 erstellt und diente früher als Schulhaus. Heute bietet es rund 172 m² Wohnfläche, insgesamt ca. 313 m² Nutzfläche sowie ein Grundstück von 669 m² gemäss Eckdaten.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, leicht erhöhter Lage in einem kleinen Weiler an der Grenze zwischen Thurgau und Zürich. Die Umgebung ist ländlich, gut besonnt und bietet Aussicht ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten liegen nicht direkt im Ort; Hofläden sind jedoch in der Nähe, Volg-Filialen befinden sich in Oberneunforn und Oberstammheim. Der Wilenersee ist nur rund 550 Meter entfernt.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über Eingang, grosszügige Stube, Schlafzimmer, Disponibelraum, Nebenraum sowie Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich Küche mit Essecke, Stube mit Kachelofen, drei Zimmer, Bad/WC und Korridor. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kalten Estrich, Keller-/Technikräume, Schopf, schmale Garage und zwei Aussenparkplätze.

Wichtig ist der Zustand: Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig und entspricht in vielen Bereichen nicht mehr heutigen Wohnstandards. Küche, Bäder, Bodenbeläge und energetische Aspekte benötigen eine umfassende Modernisierung. Das Gebäude steht jedoch nicht unter Schutz, was Spielraum für eine Neugestaltung eröffnet.

Geeignet ist das Objekt vor allem für Käufer mit handwerklichem Interesse, Renovationsbudget und Sinn für historische Substanz. Wer ein bezugsfertiges Haus sucht, wird hier eher nicht fündig. Wer hingegen ein charaktervolles Haus auf dem Land individuell entwickeln möchte, findet eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial.

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