3.5 Rooms, 120 m², 3. floor 

Willkommen in dieser wunderschönen 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Zelgmatt 69 in Egg (ZH). Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 120 m² und einem stilvollen Ambiente bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – von einem gemütlichen Kamin bis hin zu einem atemberaubenden Bergpanorama.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Helles Wohnzimmer:** Mit einem eleganten Kamin aus weissem Stein, Holzböden, einem schwarzen Sofa und einem gemütlichen Ambiente – ideal zum Entspannen.
* **Loftartiger Wohn- und Essbereich:** Ein grosszügiger Raum mit Holzsäulen, Esstisch und viel Charakter im Dachbodenstil.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weissen Schränken, Granitarbeitsplatten, Elektroherd, Einbaubackofen, Mikrowelle und Geschirrspüler – funktional und stilvoll zugleich.
* **Badezimmer:** Mit Badewanne und Dusche, komfortabel und praktisch.
* **Balkon mit Bergpanorama:** Geniessen Sie den herrlichen Ausblick auf die schneebedeckten Berge, das Tal und die umliegende Natur – sonnig und ruhig gelegen.
* **Garage:** Ein Garagenplatz ist vorhanden.
* **Weitere Annehmlichkeiten:** Lift, Haustiere erlaubt, Baujahr 1993.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt ruhig und sonnig in Egg, einer idyllischen Gemeinde im Zürcher Oberland. Die Umgebung ist tagsüber wie nachts angenehm ruhig. In unmittelbarer Nähe befinden sich:

* **Apotheke Dobler:** nur 2 Gehminuten entfernt
* **Schulpsychologischer Dienst:** in 3 Gehminuten erreichbar
* **Bahnhof Egg:** in 5 Gehminuten zu Fuss erreichbar
* **Haltestelle Langwies:** in 7 Gehminuten erreichbar
* **Denner Supermarkt:** in 7 Gehminuten erreichbar

Diese charmante Dachwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Aussicht und einer ruhigen, naturnahen Lage. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen – ob als Hauptwohnsitz oder als Rückzugsort vom Alltag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!