3.5 Rooms, 87 m², Ground floor 

An der Schönaustrasse 73, direkt an der Schnittstelle zum dynamischen Erlenmatt-Quartier, vermieten wir diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung. Hier geniessen Sie das Beste aus zwei Welten: urbanes Stadtleben und erholsame Grünflächen direkt vor der Haustür.

**Ihre Wohnung im Detail**
Die Wohnung im Hochparterre besticht durch einen gepflegten Zustand und eine zeitlose Materialisierung:

* **Wohnkomfort:** Alle Wohn- und Schlafräume sowie der grosszügige Eingangsbereich sind mit frisch versiegeltem Echtholzparkett ausgestattet, das für eine warme Atmosphäre sorgt.
* **Moderne Küche:** Die separate Küche (ca. 7 m²) ist funktional und modern gestaltet ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und pflegeleichten Keramikplatten.
* **Bad:** Das geräumige Badezimmer (ca. 6 m²) mit WC ist ebenfalls mit hellen, zeitlosen Keramikplatten ausgelegt.
* **Aussenbereich & Gemeinschaft:** Ein wunderschöner, ruhiger Innenhof mit integriertem Kinderspielplatz gehört zur Überbauung und lädt zum Verweilen im Grünen ein.
* **Stauraum & Service:** Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Waschküche sowie der Trockenraum stehen Ihnen zur unkomplizierten Mitbenutzung zur Verfügung.

**Der Standort: Infrastruktur der kurzen Wege**
Die Lage im beliebten Rosental-Quartier (4058 Basel) bietet eine Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt:

* **Naherholung:** Der grosszügige Erlenmattpark liegt direkt gegenüber. Die Langen Erlen mit Tierpark sowie das Gartenbad Eglisee erreichen Sie in wenigen Minuten.
* **Shopping & Genuss:** Das Baleo Erlenmatt (Supermarkt, Apotheke, Dienstleister) sowie charmante Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.
* **Maximale Mobilität:** Der Badische Bahnhof (Fernverkehr) sowie Tram- und Bushaltestellen sind nur einen Katzensprung entfernt. Den Autobahnanschluss (A2/A3) erreichen Sie in weniger als einer Minute.
* **Parkieren:**Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage separat dazu gemietet werden.

**Interessiert?**
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!