5.5 Rooms, 114 m²

Einfamilienhaus mit grossem Grundstück & Bachanstoss

Dieses schlichte, gepflegte Einfamilienhaus steht an der Willisauerstrasse 50 in Alberswil auf einem aussergewöhnlich grosszügigen Grundstück von 1'198 m². Besonders hervorzuheben ist der direkte Bachanstoss, der der Liegenschaft eine ganz besondere Atmosphäre verleiht.

Das im Jahr 1966 erstellte Haus bietet eine Wohnfläche von rund 114 m², verteilt auf das Erd- und Obergeschoss.

In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Erneuerungen vorgenommen:

* Dachsanierung im Jahr 2022
* Neue Fenster im Jahr 2024
* Installation einer Photovoltaikanlage im Jahr 2024

Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in gut gepflegtem Zustand. Die Küche ist mit einem TIBA-Herd (Holz/Elektro) ausgestattet, der gleichzeitig den gemütlichen Sitzofen im Wohnzimmer beheizt. Sowohl das Badezimmer im Obergeschoss als auch das separate WC mit Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) wurden erneuert.

Das Haus bietet insbesondere handwerklich versierten Käufern viel Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Die Photovoltaikanlage (Baujahr 2024, Leistung 9,1 kWp, Jahresproduktion ca. 8'000 kWh) erzeugt Strom direkt auf dem eigenen Dach. Dieser kann entweder unmittelbar im Haushalt genutzt oder in einer Speicherbatterie zwischengespeichert und bei Bedarf verwendet werden (z. B. für Boiler oder Beleuchtung).

Die Liegenschaft befindet sich an der Hauptstrasse zwischen Willisau und Alberswil. Die Autobahnanschlüsse Sursee und Dagmersellen sind in weniger als 15 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle Alberswil-Burgrain liegt nur etwa 200 Meter entfernt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.