6.5 Rooms, 160 m², Ground floor 

Treten Sie ein!

Dieses äusserst gepflegte und charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine ideale Lage – nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ein gemütliches Bäckerei-Café, Arztpraxen und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.

Bereits die ruhige, familienfreundliche Umgebung mit liebevoll gestalteten Gärten und Einfamilienhäusern vermittelt ein Gefühl von Ankommen und Zuhause.

**Im Erdgeschoss** entfaltet sich ein grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit seinem Schwedenofen eine warme und einladende Atmosphäre schafft – genau der Ort, an dem man sich gerne aufhält und gemeinsame Momente geniesst.

**Das** **Obergeschoss** bietet mehrere Schlafzimmer, alle sehr hell und mit herrlicher Aussicht. Zwei der drei Zimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon. Ein grosszügiges Badezimmer sorgt dafür, dass auch hektische Morgen entspannt beginnen können.

**Im zweiten Obergeschoss** erwartet Sie eine Galerie, die sich bei Bedarf einfach in ein weiteres Zimmer umwandeln lässt. Das besondere Highlight: ein grosses Schlafzimmer mit hohen, abgeschrägten Holzdecken, die ein behagliches, beinahe chaletartiges Ambiente schaffen. Im Schlafzimmer -mit Ankleide- hat es einen direkten Zugang zum schönen Badezimmer. Dazu einen traumhaften Blick ins Limmattal – perfekt, um den Tag mit Weitblick zu beginnen.

**Ein weiterer Pluspunkt**ist die direkte Verbindung zur Tiefgarage im Untergeschoss mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Besonders praktisch: Dank des direkten Hauszugangs gelangen Sie bei jedem Wetter trockenen Fusses ins Haus. Das Untergeschoss selbst bietet aussergewöhnlich viel Platz und eignet sich ideal für Hobbys, Vorräte, eine Werkstatt oder als Spielbereich.

Auch der **Aussenbereich** lässt keine Wünsche offen: Die liebevoll angelegte Gartenoase verwandelt sich im Sommer in eine grüne Idylle. Mit ausreichend Platz für einen Swimmingpool und einem gemütlichen Gartenpavillon wird dieser Bereich schnell zum Lieblingsort. Der Sitzplatz, direkt vom Wohn- und Essbereich zugänglich, lädt zum Verweilen ein – sei es beim ersten Kaffee am Morgen oder beim entspannten Ausklang des Tages.

* **6.5 Zimmer** auf 2 Etagen mit durchdachter Raumaufteilung
* **2 moderne Badezimmer** **und 1 Gästetoilette** für optimalen Komfort
* **Helle Räume** mit weissen Wänden und pflegleichten Bodenbelägen
* **Grosse Fenster** sorgt für viel natürliches Licht
* **Gemütlicher Cheminéeofen** für behagliche Abende
* **Balkon** **und Gartensitzplatz** mit schöner Aussicht
* **Garage mit direktem Zugang ins Haus** für bequemes Wohnen

Die optimal genutzte Grundstücksfläche vereint Privatsphäre, Natur und Funktionalität auf harmonische Weise und schafft beste Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben.

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