5.5 Rooms, 120 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der historischen Wagnerei des Bauernhauses Moosmatt an der Bachstrasse 14 in Biberist. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung neu erstellt und verbindet auf eindrückliche Weise historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im ehemaligen Bereich der Wagnerei und des Kuhstalls. Die bestehende Gebäudestruktur wurde sorgfältig erhalten und durch moderne Bauteile ergänzt, wodurch ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Charme und Individualität entstanden ist.
**Die Wohnung bietet**

**Grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen**

* 5.5-Zimmer-Maisonette
* ca. 120 m² Wohnfläche
* durchdachte Raumaufteilung mit viel Privatsphäre
* separater Gartensitzplatz zur alleinigen Nutzung
* Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

**Einzigartige Architektur**

* Kombination aus historischer Bausubstanz und moderner Gestaltung
* sichtbare Strukturen und charaktervolle Materialien

**Moderne Ausstattung**

* zwei Badezimmer
* moderne Küche mit Geschirrspüler
* eigene Waschmaschine und Tumbler
* nachhaltige Wärmepumpe und guter Dämmstandard

**Attraktive Aussenbereiche**

* separater Gartensitzplatz
* Mitbenutzung des Bauerngartens und der grosszügigen Grünflächen

**Zusätzlicher Komfort**

* Parkplätze vorhanden
* kinderfreundliches Umfeld
* Haustiere nach Vereinbarung möglich

**Lage und Umgebung**

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Biberist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung:

* Bahnhof Biberist: ca. 10 Gehminuten
* RBS-Haltestelle: ca. 9 Gehminuten
* Bushaltestelle Bernstrasse: ca. 4 Gehminuten
* Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Apotheke): ca. 12 Gehminuten
* Schule Werkhofstrasse: ca. 5 Gehminuten

**Das Besondere**

Diese Wohnung ist weit mehr als ein klassisches Mietobjekt. Sie wohnen in einem Stück Geschichte. Die ehemalige Wagnerei eines traditionsreichen Gutsbetriebs wurde mit viel Sorgfalt und architektonischem Feingefühl in eine moderne Wohnform transformiert. Das Resultat ist ein Zuhause mit unverwechselbarem Charakter, das sich klar von herkömmlichen Neubauwohnungen abhebt.

Ideal für Paare oder Familien, die das Aussergewöhnliche suchen und Wert auf ein stilvolles und einzigartiges Wohnumfeld legen.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.