6.5 Rooms, 1. floor 

Villa mit Swimmingpool und Seeblick

Elegante moderne Villa mit Blick auf den Laghetto di Muzzano - Lugano-Breganzona

In Lugano-Breganzona, nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir diese wunderschöne moderne Villa zum Verkauf an, die Eleganz, Komfort und Privatsphäre in einem exklusiven natürlichen Umfeld vereint.

Die Liegenschaft befindet sich in einer privilegierten und sonnigen Lage den ganzen Tag, in einem Park von etwa 20.000 m², und bietet eine atemberaubende panoramische Aussicht auf den malerischen Laghetto di Muzzano.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 400 m² auf einem Grundstück von etwa 912 m², mit großen und hellen Räumen, die für maximalen Wohnkomfort konzipiert sind.

Raumverteilung:

Untergeschoss (-1): zwei Hobbyräume, von denen einer mit Küche ausgestattet ist, ideal als Freizeitbereich oder Gästebereich. Große Verfügbarkeit von Parkplätzen mit 6 internen und 2 externen Stellplätzen.
Eingangsebene: eleganter Eingangsbereich mit Marmor und liebevollen Details. Der große Wohnbereich und die Küche haben direkten Zugang zum Garten, zum schönen beheizten Swimmingpool und zur Seeblick. Das Erdgeschoss wird durch ein großes Badezimmer und ein Schlafzimmer abgerundet.
Obergeschoss: drei große Schlafzimmer mit zwei raffinierten Marmorbädern und Mosaik. Der Schlafbereich wird durch eine prächtige Master-Suite mit Ankleide, Marmorbadezimmer und bezauberndem Seeblick abgerundet.
Außenbereiche:

Außerhalb bietet die Liegenschaft einen fein angelegten Garten, einen beheizten Swimmingpool und einen eleganten Pergola, perfekt für Entspannung und Geselligkeit. Eine angenehme Veranda rundet die Außenbereiche ab.

Technische Merkmale:

Gasheizung mit Schlangensystem
Fertigstellung auf höchstem Niveau und hochwertige Materialien
Optimale Ausrichtung mit natürlichen Lichtverhältnissen während des gesamten Tages
Diese Villa stellt eine exklusive Wohnlösung für diejenigen dar, die in einem raffinierten Umfeld leben möchten, umgeben von der Natur, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.