4.5 Rooms, 166 m²

In vendita a Ponto Valentino, in posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, casa unifamiliare di 166 m² con vista aperta sulle montagne.
La proprietà è stata oggetto di recenti lavori di rinnovamento e si presenta in buone condizioni. L’abitazione dispone di una cucina aperta sul soggiorno con camino, tre camere da letto, di cui una mansardata con balcone privato, e due bagni, uno con doccia e uno con vasca.
All’esterno sono presenti una grande terrazza, un ampio giardino privato e due posti auto scoperti. Completano la proprietà una cantina separata con soffitto a volta, utilizzabile anche come locale hobby, e un locale lavanderia/dispensa situato in un edificio a parte.
Incluso nella vendita anche un ampio terreno edificabile situato di fronte alla casa, che offre ulteriori possibilità di utilizzo o sviluppo.
Nelle vicinanze si trovano un parco giochi con campetto da calcio e numerosi sentieri per escursioni, ideali per attività all’aperto.
Soluzione adatta come abitazione principale, casa secondaria o investimento.


Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit 166 m² Wohnfläche in Ponto Valentino, an ruhiger, sonniger Lage im Grünen, mit offenem Blick auf die Berge.
Die Liegenschaft wurde kürzlich teilweise renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das Haus verfügt über eine offene Küche zum Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, davon eines im Dachgeschoss mit privatem Balkon, sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.
Im Aussenbereich stehen eine grosse Terrasse, ein grosszügiger privater Garten und zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen separaten Kellerraum mit Gewölbedecke, der sich auch als Hobbyraum eignet, sowie einen Wasch- und Vorratsraum in einem separaten Gebäude.
Im Verkauf inbegriffen ist ausserdem ein grosszügiges Bauland direkt gegenüber dem Haus, das zusätzliche Nutzungs- oder Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
In der Umgebung befinden sich ein Spielplatz mit kleinem Fussballplatz sowie zahlreiche Wanderwege, ideal für Aktivitäten im Freien.
Geeignet als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt.