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CHF 640,000
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CHF 640,000
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Other
Description
2-Familienhaus zum Renovieren
dort | Umgebung
6926 Montagnola Collina D'oro
Region: Lugano
Grundfläche: ca. 421 m2
Wohnfläche: ca. 200 m2
Baujahr: ca. 1970
Zustand: Umstrukturierung erforderlich
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Heizung: Heizöl
Keller: ja
Parkplätze: nein
Lage: Wohngebiet
Aussicht: Bergblick und teilweise Seeblick
Einkaufsmöglichkeiten: 7 km, Grancia Lugano
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 100m
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 10 km
Autobahnentfernung: ca. 7 km
Beschreibung
Dieses Haus mit einem kleinen Grundstück befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in der Gemeinde Montagnola Collina D´Oro. Genauer gesagt auf dem dem Schriftsteller Hermann Hesse gewidmeten "Weg". .
Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und bedarf einiger Renovierungsarbeiten, um wieder bewohnbar zu sein.
Das Gebäude ist in zwei unabhängige und komfortable Wohnungen aufgeteilt, von denen aus man das ganze Jahr über die Sonne geniessen kann. Eine interne Treppe verbindet jedoch die beiden Einheiten und wenn man möchte, könnte man eine einzige, grosszügige Wohnung von ca. 200 m2 erhalten, die auch aufgrund des Steuerfusses, der zu den niedrigsten im Kanton gehört (60%), ideal ist.
Das Grundstück ist für ganzjähriges Wohnen konzipiert, aber auch ein Zweitwohnsitz ist möglich.
Die Bushaltestelle ist ca. 100 Meter vom Haus entfernt. Mit dem Auto erreicht man in 15 Minuten das Zentrum von Lugano und den SBB-Bahnhof. Die Autobahn A2 Lugano Sud ist 7,2 km entfernt. In Grancia gibt es mehrere Geschäfte und grössere Einkaufszentren. Der gut erreichbare Flughafen Agno ist 5 km entfernt, ebenso wie der nahegelegene Golfplatz.
Highlights
Hauptwohnsitz
Gemeindesteuerhebesatz 60
zentrale und ruhige Lage
mögliche Einkommensquelle
Lage | Umgebung
6926 Montagnola Collina D'Oro
Grundstücksfläche: ca. 421 m2
Wohnfläche: ca. 200 m2
Baujahr: ca. 1970
Zustand: renovierungsbedürftig
Nebenwohnsitz: ja, möglich
Heizung: Brennstoff Öl
Keller: ja
Parkplatz: Nein
Region: Luganese
Lage: Wohnsiedlung
Aussicht: Berge und Teil des Sees
Einkaufsmöglichkeiten: 7 km, Lugano Grancia
Schulen: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 m
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 10 km
Entfernung zur Autobahn: ca. 7 km
Beschreibung des Objektes
Dieses Haus mit kleinem Grundstück befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in der Gemeinde Montagnola Collina D'Oro. Genauer gesagt auf dem ?Weg? der dem Dichter Hermann Hesse gewidmet ist. .
Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und benötigt einige Renovierungsarbeiten, um wieder bewohnbar zu sein.
Das Gebäude ist in zwei unabhängige und komfortable Wohnungen aufgeteilt, die das ganze Jahr über sonnig sind, jedoch verbindet eine Innentreppe die beiden Einheiten und man könnte daraus eine einzige und grosszügige Wohnung von ca. 200 m2 machen, die auch wegen des Steuermultiplikators (60%) zu den günstigsten des Kantons gehört.
Das Anwesen ist für den ganzjährigen Aufenthalt konzipiert, aber auch ein Zweitwohnsitz ist möglich.
Die Bushaltestelle befindet sich ca. 100 Meter vom Haus entfernt. Um in die Stadt Lugano und zum Bahnhof FFS zu gelangen, benötigt man 15 Minuten mit dem Auto. Die Autobahn A2 Lugano Süd ist 7,2 km entfernt. In Grancia gibt es verschiedene Geschäfte und die
6926 Montagnola Collina D'oro
Region: Lugano
Grundfläche: ca. 421 m2
Wohnfläche: ca. 200 m2
Baujahr: ca. 1970
Zustand: Umstrukturierung erforderlich
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Heizung: Heizöl
Keller: ja
Parkplätze: nein
Lage: Wohngebiet
Aussicht: Bergblick und teilweise Seeblick
Einkaufsmöglichkeiten: 7 km, Grancia Lugano
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 100m
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 10 km
Autobahnentfernung: ca. 7 km
Beschreibung
Dieses Haus mit einem kleinen Grundstück befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in der Gemeinde Montagnola Collina D´Oro. Genauer gesagt auf dem dem Schriftsteller Hermann Hesse gewidmeten "Weg". .
Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und bedarf einiger Renovierungsarbeiten, um wieder bewohnbar zu sein.
Das Gebäude ist in zwei unabhängige und komfortable Wohnungen aufgeteilt, von denen aus man das ganze Jahr über die Sonne geniessen kann. Eine interne Treppe verbindet jedoch die beiden Einheiten und wenn man möchte, könnte man eine einzige, grosszügige Wohnung von ca. 200 m2 erhalten, die auch aufgrund des Steuerfusses, der zu den niedrigsten im Kanton gehört (60%), ideal ist.
Das Grundstück ist für ganzjähriges Wohnen konzipiert, aber auch ein Zweitwohnsitz ist möglich.
Die Bushaltestelle ist ca. 100 Meter vom Haus entfernt. Mit dem Auto erreicht man in 15 Minuten das Zentrum von Lugano und den SBB-Bahnhof. Die Autobahn A2 Lugano Sud ist 7,2 km entfernt. In Grancia gibt es mehrere Geschäfte und grössere Einkaufszentren. Der gut erreichbare Flughafen Agno ist 5 km entfernt, ebenso wie der nahegelegene Golfplatz.
Highlights
Hauptwohnsitz
Gemeindesteuerhebesatz 60
zentrale und ruhige Lage
mögliche Einkommensquelle
Lage | Umgebung
6926 Montagnola Collina D'Oro
Grundstücksfläche: ca. 421 m2
Wohnfläche: ca. 200 m2
Baujahr: ca. 1970
Zustand: renovierungsbedürftig
Nebenwohnsitz: ja, möglich
Heizung: Brennstoff Öl
Keller: ja
Parkplatz: Nein
Region: Luganese
Lage: Wohnsiedlung
Aussicht: Berge und Teil des Sees
Einkaufsmöglichkeiten: 7 km, Lugano Grancia
Schulen: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 m
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 10 km
Entfernung zur Autobahn: ca. 7 km
Beschreibung des Objektes
Dieses Haus mit kleinem Grundstück befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in der Gemeinde Montagnola Collina D'Oro. Genauer gesagt auf dem ?Weg? der dem Dichter Hermann Hesse gewidmet ist. .
Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und benötigt einige Renovierungsarbeiten, um wieder bewohnbar zu sein.
Das Gebäude ist in zwei unabhängige und komfortable Wohnungen aufgeteilt, die das ganze Jahr über sonnig sind, jedoch verbindet eine Innentreppe die beiden Einheiten und man könnte daraus eine einzige und grosszügige Wohnung von ca. 200 m2 machen, die auch wegen des Steuermultiplikators (60%) zu den günstigsten des Kantons gehört.
Das Anwesen ist für den ganzjährigen Aufenthalt konzipiert, aber auch ein Zweitwohnsitz ist möglich.
Die Bushaltestelle befindet sich ca. 100 Meter vom Haus entfernt. Um in die Stadt Lugano und zum Bahnhof FFS zu gelangen, benötigt man 15 Minuten mit dem Auto. Die Autobahn A2 Lugano Süd ist 7,2 km entfernt. In Grancia gibt es verschiedene Geschäfte und die
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