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1739 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
On request
8855 Wangen SZ
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Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
1,739 m²
Description
Bauland mit grossem Potential – Nähe Bahnhof, am Grünen mit Weitsicht
Eine Liegenschaft mit bestehender Gewerbehalle und einem Anbau,
die jedoch viel Potential aufweist für ein Neubau-Projekt – am Grünen gelegen mit schöner Weitsicht und sehr gut angebunden mit der Nähe zum Bahnhof.
Das Grundstück grenzt an der Landwirtschaftszone – somit direkt am Grünen und sehr sonnig gelegen, bietet es eine tolle Weitsicht mit wunderschönen Sonnenuntergängen.
**Informationen zum Grundstück:**
-Grundstückfläche 1'739 m²
-Zone WG3 (Wohn- und Gewerbezone 3)
-Vollgeschosse 3 (plus Dach-/Attikageschoss
(=2/3 des darunterliegenden Geschosses))
-Ausnützungsziffer 0.75 (anrech. BGF)
-Ausnützungsziffer Wohnen 0.55 (anrech. BGF W3)
-Gebäudehöhe 10 m
-Firsthöhe 13 m
-Gebäudelänge 50 m
-Grenzabstand klein 50% GH (mind. 4.0 m)
-Grenzabstand gross 90% GH (mind. 7.0 m)
-Strassenabstand (Bezirk) 4.0 m
-Bestehende Gewerbehalle mit dreiseitigem Näherbaurecht (eingetragen)
-Bestehende Gewerbehalle (Baujahr 1956)
-Bestehender Anbau mit Büro & Garagen (Baujahr 1973)
-Bestehende Gewerbehalle und Anbau sind voll vermietet
Weitere Informationen können aus dem gültigen Baureglement der Gemeinde Wangen SZ entnommen werden.
**MINDEST-VERKAUFSPREIS:**
CHF 5'500'000.-
(weitere Informationen zum Verkaufsprozess können bei Interesse der
Verkaufsbroschüre entnommen werden)
**Distanzen:**
-Bahnhof Siebnen-Wangen 300 m
-Zentrum Siebnen 800 m
-Schulen (Unterstufe) Wangen 1'400 m
-Schulen (Oberstufe) Siebnen 450 m
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
die jedoch viel Potential aufweist für ein Neubau-Projekt – am Grünen gelegen mit schöner Weitsicht und sehr gut angebunden mit der Nähe zum Bahnhof.
Das Grundstück grenzt an der Landwirtschaftszone – somit direkt am Grünen und sehr sonnig gelegen, bietet es eine tolle Weitsicht mit wunderschönen Sonnenuntergängen.
**Informationen zum Grundstück:**
-Grundstückfläche 1'739 m²
-Zone WG3 (Wohn- und Gewerbezone 3)
-Vollgeschosse 3 (plus Dach-/Attikageschoss
(=2/3 des darunterliegenden Geschosses))
-Ausnützungsziffer 0.75 (anrech. BGF)
-Ausnützungsziffer Wohnen 0.55 (anrech. BGF W3)
-Gebäudehöhe 10 m
-Firsthöhe 13 m
-Gebäudelänge 50 m
-Grenzabstand klein 50% GH (mind. 4.0 m)
-Grenzabstand gross 90% GH (mind. 7.0 m)
-Strassenabstand (Bezirk) 4.0 m
-Bestehende Gewerbehalle mit dreiseitigem Näherbaurecht (eingetragen)
-Bestehende Gewerbehalle (Baujahr 1956)
-Bestehender Anbau mit Büro & Garagen (Baujahr 1973)
-Bestehende Gewerbehalle und Anbau sind voll vermietet
Weitere Informationen können aus dem gültigen Baureglement der Gemeinde Wangen SZ entnommen werden.
**MINDEST-VERKAUFSPREIS:**
CHF 5'500'000.-
(weitere Informationen zum Verkaufsprozess können bei Interesse der
Verkaufsbroschüre entnommen werden)
**Distanzen:**
-Bahnhof Siebnen-Wangen 300 m
-Zentrum Siebnen 800 m
-Schulen (Unterstufe) Wangen 1'400 m
-Schulen (Oberstufe) Siebnen 450 m
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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