Land

Das Baugelände befindet sich im Via Vela-Gebiet und ist sowohl für Schulen und Supermärkte als auch für die Anreise ins Zentrum von Chiasso günstig. Die Straße ist Wohngebiet und es gibt hauptsächlich Einfamilienhäuser. Das Grundstück, ursprünglich der Park einer eleganten Villa im hinteren Bereich, hat eine Gesamtfläche von 1858 Quadratmetern. Er hat Zugang von der Seite der Via Vela, aber auch im unteren Teil in Richtung Viale Lungo Breggia.
Zu den besonderen Merkmalen dieses Grundstücks gehören ein Hang im oberen Teil und ein flacher Teil im unteren Abschnitt. Der Nutzungsindex von 0,6 in der R3-Zone ermöglicht die Schaffung einer beträchtlichen Wohnfläche. Es sollte beachtet werden, dass das Gebäude im oberen Teil des Grundstücks liegen muss, da es nicht möglich ist, im unteren Teil (überlappende freie Flächen) zu bauen.
Dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Realisierung von Wohnprojekten für Erwerbs- oder Wiederverkauf. Kontaktieren Sie uns, um einen Ortsbesuch zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses Fonds zu entdecken.