Ground floor 

Entdecken Sie neu auch kleine Einzel- und Doppelbüros ab 22 m² im 3. Stock des Campus Mägenwil. Diese Büroräume eignen sich perfekt für Kleinunternehmen, die moderne, flexible Arbeitsplätze in ruhiger Umgebung suchen.

Neben den Büros mit gut 20 m² stehen auch Räume mit 40 m², 50 m² und gut 100 m² zur Verfügung.

Highlights:

• Begegnungszonen und Terrasse(n)
• Restaurant im Gebäude
• Fitnesscenter im Gebäude
• Modernes Parkkonzept/-leitsystem mit ausserordentlicher Verfügbarkeit von Parkplätzen
• Alle Flächen sind voll ausgebaut und sofort nutzbar
• Teilweise Einzelraumklimatisierung und Komfortlüftung (In den Bereichen wo nötig)
• Abgehängte Decken (Kühlung/Akustik)
• Neue Teeküche mit großzügigem Aufenthaltsbereich inkl. Terrasse(ca. 30 m²) und Weitsicht
• Elektrische Storen (programmierbar)
• Personen- und Warenlift mit Anlieferzone/Rampen vorhanden
• Gekühlter Serverraum
• Duschen und Umkleidekabinen
• Großzügige Raumhöhen

Lage und Anbindung:
Das Gebäude befindet sich im Gewerbepark Mägenwil mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle "Mägenwil Gewerbepark" ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Othmarsingen erreichen Sie in wenige Minuten zu Fuss.
Im monatlichen Mietzins von CHF 1'390 ist das NK-Akonto und alle Zuschlagsflächen bereits enthalten.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. 8.1% MwSt.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese aussergewöhnliche Gelegenheit in prominenter Nachbarschaft zeigen zu dürfen!

Einige Bilder zeigen AI-generierte Visualisierungen und sind als Beispielbilder zu verstehen.