6.5 Rooms, 163 m²

Au calme du Waldeckweg 12 à 4105 Biel-Benken, cette maison individuelle indépendante se présente comme une combinaison idéale de confort de vie, d’intimité et de potentiel de développement. Nichée dans un quartier résidentiel bien entretenu, avec beaucoup de verdure et une qualité de vie élevée, la propriété séduit par sa parcelle généreuse, son aménagement intérieur réfléchi et son caractère unique.

Construit en 1983 et rénové en 2000, le bâtiment offre une surface habitable nette d’environ 152 m² sur un terrain de 599 m². Avec un total de 6,5 pièces, la propriété convient aussi bien aux familles qu’aux couples ayant besoin de plus d’espace.

À l’intérieur, vous trouverez un confortable espace de vie avec cheminée, qui crée une atmosphère agréable, surtout pendant les mois les plus froids. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et créent une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. La salle à manger et la cuisine adjacente offrent un accès direct au jardin, qui invite à la détente avec ses plantations soignées et ses différents endroits pour se retirer.

La propriété dispose de deux salles de bains et d’un WC séparé pour les invités, ce qui offre un confort de vie élevé. Deux places de garage et des places de stationnement extérieures supplémentaires complètent l’offre.

Le quartier se distingue par son environnement calme et familial. Les écoles, la crèche et les transports en commun se trouvent à distance de marche, tout comme les zones de détente qui invitent à la promenade et aux activités de loisirs.

La maison est en bon état d’entretien, mais nécessite des travaux de rénovation à moyen terme – une occasion idéale de moderniser et d’améliorer la propriété selon vos propres souhaits.

Points forts

• Maison individuelle dans un quartier résidentiel calme
• 6.5 Chambres avec environ 152 m² de surface habitable net
• Superficie du terrain de 599 m²
• Jardin généreux et bien entretenu avec beaucoup d’intimité
• Cheminée dans le salon
• 2 salles de bains et 1 WC séparé
• 2 places de garage et des places de parking extérieures supplémentaires
• Très bonne exposition au soleil et vue attrayante
• Situation familiale avec proximité des écoles et des transports publics
• Potentiel intéressant pour la modernisation individuelle

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Dominique Beurret
Propriétaire / Directeur

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