4.5 Rooms, Ground floor 

Nouveau et en exclusivité chez Nicole et Catherine MICHEL Agence Immobilière:

Superbe rez-de-jardin lumineux de 4.5 pièces avec jardin privatif à Chavannes-des-Bois.

Situé dans le charmant village de Chavannes-des-Bois, au sein d'une résidence familiale de 2011, ce beau rez-de-jardin en duplex est un véritable coup de cœur. Il bénéficie d'une triple explosition et bénéficie d'un calme absolu.

Offrant une surface de 167 m² utiles et trois chambres spacieuses, il se présente dans un état irréprochable grâce aux rénovations réalisées entre 2015 et 2025.

Labellisé Minergie et doté d'un système de chauffage par géothermie avec panneaux solaires, cet appartement cosy constitue la solution idéale pour une famille en quête d'espace dans un cadre verdoyant, et souhaitant s'installer sans le moindre tracas de travaux.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel agrémenté d'armoires de rangement sur mesure.
La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, se compose d'un généreux séjour baigné de lumière et d'une cuisine ouverte avec partie bar. Rénovée en 2020, cette dernière dispose d'un nouveau plan de travail, d'une crédence élégante et d'équipements modernes.

Cet espace de vie se prolonge naturellement sur une terrasse couverte de 14 m2 et un magnifique jardin privatif de 281 m² entièrement clôturé, où des haies vives assurent une belle intimité.

L'espace nuit offre un confort optimal et beaucoup de rangements sur mesure, avec une suite parentale et deux chambres d'enfants généreuses.
Les deux salles d'eau, dont une salle de douche avec espace buanderie, ont été rénovées avec des matériaux de qualité.

En complément, un niveau inférieur chauffé de 42 m², dont les nombreuses armoires ont été récemment aménagées, propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un fitness. Cet espace bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une fenêtre donnant sur un saut de loup/puit de lumière. Ce niveau comprend également un espace de rangement cave et donne un accès direct aux deux places de parking intérieures en souterrain.

Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie privilégié.