3 Rooms, 92 m², 1. floor 

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment mit 3.5 Zimmern im ersten Stock eines Gebäudes von 1994 in der Strada della Brima 11, im Herzen von Ascona. Mit seinen 92 m² Wohnfläche und einer kompletten Renovierung im Jahr 2024 bietet diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und tessinischer Charme.

_Das Apartment verfügt über:_

* **Helle und gut verteilte Räume:** 3.5 Zimmer, die für maximalen Komfort und Funktionalität konzipiert sind
* **Privater Balkon:** Perfekt, um das milde Klima und die Ruhe der Gegend zu genießen
* **Modernes Badezimmer:** Komplett renoviert mit hochwertigen Ausstattungen
* **Kamin:** Um eine gemütliche Atmosphäre an Winterabenden zu schaffen
* **Garage und Parkplatz:** Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihr Fahrzeug
* **Aufzug:** Bequemer Zugang zu allen Etagen

**Privilegierte Lage:** Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage, ideal für Familien mit Kindern. Die Nähe zum See und zum Fluss bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar: Migros in 8 Minuten zu Fuß, die Apotheke Muraccio in 8 Minuten und die Schule Piazzale in nur 6 Minuten. Der Fährterminal von Ascona ist 14 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle Via Medere nur 3 Minuten entfernt ist.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der faszinierendsten Orte des Tessins leben möchten, kombiniert mit der Ruhe der Wohngegend und der Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen. Sie ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.