7.5 Rooms, 148 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 975,000
5102 Rupperswil
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Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Single-family house
Room
7.5
Number of floors
not available
Living space
148 m²
Year of construction
1962
Available
By arrangement
Property area
817 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 975,000
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Features
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Freistehendes Zweifamilienhaus mit Potenzial in Rupperswil
Das 1962 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einem 817 m² grossen Grundstück in der Wohnzone MF. Die Liegenschaft verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss.
Das Zweifamilienhaus ist in zwei Wohneinheiten gegliedert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmerwohnung, aufgeteilt in Entrée, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad sowie drei Schlafzimmer. Das Obergeschoss verfügt über eine 3-Zimmerwohnung mit Wohnraum, Küche, Bad, zwei Zimmer sowie zusätzliche Estrichfläche.
Die Liegenschaft ist funktional, benötigt jedoch aufgrund ihres Alters eine umfassende Modernisierung. Dank der Lage in der Wohnzone MF bietet das Grundstück grosses Entwicklungspotenzial - sowohl für eine individuelle Sanierung als auch für einen Neubau.
Die attraktive Lage kombiniert mit dem Potenzial des Grundstücks, macht das Objekt zu einer perfekten Investition für alle, die eine zukunftsträchtige Immobilie oder ein neues Bauprojekt planen.
Grundstückinformationen
Zone: Wohnzone MF
Ausnützungsziffer: -
Gebäudelänge: 40 m
Fassadenhöhe talseitig bei Flachdächern: 10.5 m
Fassadenhöhe traufseitig bei Satteldächern: 10.5 m
Gesamthöhe Flachdach: 13 m
Gesamthöhe Schrägdach: 14 m
Grenzabstand klein: 5.5 m
Grenzabstand gross: 10 m
Empfindlichkeitsstufe: II
Zonenvorschriften: § 19 BNO
Die Wohnzone MF ist für Mehrfamilienhäuser bestimmt. Ebenfalls zugelassen sind Ein- und Zweifamilienhäuser.
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Cubage
902 m³
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