5.5 Rooms, 140 m²

Die Erreichbarkeit von Exzellenz: Ihre neue Villa ab CHF 800.- pro Monat

-**Switzerland Sotheby's International Realty** hat die Ehre, Ihnen eine seltene Immobiliengelegenheit im Herzen des Berner Juras vorzustellen. Verbinden Sie den Prestige einer zeitgenössischen "Schlüssel-in-der-Hand"-Konstruktion mit einer einzigartigen Finanzierungslösung, die es Ihnen ermöglicht, Eigentümer zu werden, für einen monatlichen Kostenbeitrag, der unter dem einer Miete liegt.

Ein privilegiertes Wohnambiente in TramelanDie Immobilie liegt in der grünen Umgebung von **Tramelan** und lädt zum Verweilen ein. Zwischen Tradition und Moderne bietet der Ort einen direkten Zugang zu den grandiosen Landschaften der Franches-Montagnes.



* **Lebenskunst :** Freizeitaktivitäten, Nahversorgung und städtische Infrastruktur nur wenige Minuten entfernt.
* **Ausrichtung :** Eine optimale **Südost-**Ausrichtung, die eine natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über gewährleistet.

Das Objekt: Zeitgenössisches Design & absoluter KomfortDiese individuelle Villa mit **5,5 Zimmern**, die sich über zwei Ebenen erstreckt, verkörpert die moderne Architektur im Dienste der Familie. Mit einer Wohnfläche von **140 m²** und einem großzügigen Volumen von **685 m** wurde jeder Raum für Ihr Wohlbefinden konzipiert.

**Innenraumverteilung :**


- Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum, der in eine hochwertig ausgestattete Küche übergeht, mit direktem Zugang nach draußen.
- **Schlaf- & Arbeitsbereich :** Drei geräumige Schlafzimmer, einschließlich eines **Elternschlafzimmers mit privatem Ankleidezimmer**, sowie ein idealer Arbeitsplatz für das Homeoffice.
- **Ausstattung :** Ein Badezimmer mit WC, eine Dusche mit separatem WC und ein optimiertes Technikzimmer.

Außenbereiche & Leistungen
+ **Die Terrasse :** Ein außergewöhnlicher Empfangsbereich mit über **50 m²** für Ihre Sommerabende.
+ **Der Garten :** Ein privater, pflegeleichter Grünbereich.
+ **Parkplatz :** Ein externer Parkplatz (anpassbar nach Ihren Wünschen).

**Vollkasko-Garantie :** Das Haus wird in neuem Zustand verkauft. Der Käufer profitiert von den gesamten Herstellergarantien (Handwerksberufe), was absolute Ruhe für die kommenden Jahre bietet.

Die FinanzierungsgelegenheitWarum mieten, wenn Sie besitzen können? Dank der aktuellen Zinssätze und einer optimierten Finanzierungsstruktur stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit dar:


* **Wohnen Sie in Ihrem eigenen Zuhause für nur CHF 800.- / Monat.** *
* **Verfügbarkeit :** Sofort oder wie vereinbart.

**Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung und eine individuelle Finanzierungsanalyse.** Erleben Sie das Außergewöhnliche. Mit freundlichen Grüßen, Switzerland Sotheby's International Realty.