7 Rooms, 173 m²

Dieses halbfreistehende 7-Zimmer-Haus in Leibstadt bietet viel Raum, eine ruhige, sonnige Lage und eine beeindruckende 59 m² grosse Dachterrasse - ideal für Familien und Menschen mit Ideen.

Auf einen Blick

• Wohnfläche: ca. 173 m²
• Grundstück: 612 m²
• Zimmer/Bäder: 7 Zimmer, 2 Badezimmer
• Dachterrasse: 59 m² - perfekt zum Entspannen und Geniessen
• Baujahr / Renovation: 1943 / 1990 - solide Basis mit viel Potenzial
• Heizung: Elektroheizung, Verteilung über Radiatoren
• Geschosse: 2; Gebäudevolumen: ca. 1’175 m³
• Parkierung: 1 Parkplatz direkt am Haus
• Umfeld: kinderfreundlich, ruhig und sonnig
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Kaufpreis: CHF 590’000

Wohnen mit Charakter
Die durchdachte Raumaufteilung und der authentische Charme vereinen Geschichte und moderne Nutzung. Die grosszügigen Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobbys. Der angrenzende Gartenbereich und die weite Dachterrasse schaffen einen stimmigen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.

Lagevorteile
Leibstadt punktet mit naturnaher Rheinlage, guter Grundversorgung und der Nähe zu Aarau, Basel und Waldshut. Wer Ruhe, Sonne und viel Platz schätzt, findet hier das passende Zuhause.

Potenzial
Ob behutsame Modernisierung oder kreativer Umbau - die robuste Substanz bietet ideale Voraussetzungen, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.