3.5 Rooms, 94 m², 1. floor 

Au cœur d'un secteur prisé, à la limite des Charmilles et de Saint-Jean, découvrez ce superbe appartement alliant confort, luminosité et fort potentiel.
Situé dans un magnifique immeuble de caractère datant des années 1930, ce bien bénéficie d'un cachet indéniable et d'une architecture pleine de charme.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports publics, des écoles et des commerces, il profite d'un environnement à la fois calme et agréable.

L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec salle à manger attenante, ainsi que d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. L'espace nuit offre deux grandes chambres avec dressings, une salle de bains et un WC visiteurs.
Une cave complète ce bien, et une buanderie commune est à disposition des copropriétaires.
Grâce à ses beaux volumes et à sa distribution harmonieuse, cet appartement offre une excellente base. Une rénovation permettra d'en révéler tout le potentiel et de le sublimer selon vos goûts, en valorisant pleinement son cachet d'origine.

Sa situation privilégiée, à seulement quelques minutes du centre-ville, en fait un bien rare sur le marché.
Une opportunité unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Genève.