210 m²
Property type
Semi-detached house
Available
15/08/2026
Purchase price
CHF 990,000
1852 Roche VD
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Online for 3 weeks

Key data
Online for 3 weeks

Property type
Semi-detached house
Room
not available
Number of floors
4
Living space
210 m²
Year of construction
not available
Available
15/08/2026
Purchase price
Purchase price
CHF 990,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?Features
Fireplace
Garden house
Description
Maison villageoise avec vue sur les Dents du Midi
Home Smart a le plaisir de vous présenter cette maison villageoise, des années 1850, comprenant environ 200 m2 habitables (1000 m3), située dans un quartier calme au coeur de Roche, proche des accès routiers de la Riviera et du Chablais.
Emplacement: rue des Vurziers 22, 1852 Roche
La maison a été très bien entretenue et des rénovations ont été menées régulièrement, la rendant ainsi agréablement habitable en l’état.
Des rénovations seraient néanmoins conseillées pour remettre l’objet au goût du jour et des acheteurs. Ces dernières devront également permettre de moderniser la maison et de la rendre écologiquement compatible pour la génération à venir.
Aujourd’hui, cet habitat de 6 pièces est donc parfait pour les familles qui cherchent à vivre dans un environnement privilégié avec les écoles à 2 pas.
Elle se compose de 4 niveaux :
- Au rez : studio, sdb et atelier + accès vers l’extérieur (joli petit jardin sur 2 pans)
- Duplex sur niveaux 1 et 2 (1er : séjour, cuisine, wc, — 2ème : 3 grandes chambres, sdb)
- Combles à aménager avec grande hauteur de plafond (galetas)
Le sous-sol est totalement excavé (cave, buanderie, techniques, carnotzet).
Les SMART + de cette maison:
- Création d’un 2 pièces au rez-de-chaussée, à finaliser (aujourd’hui studio)
- Rendement locatif intéressant ou espace idéal permettant la pratique d’une activité indépendante /commerciale
-Cuisine récente, avec une belle ouverture sur le séjour, offrant un large espace de vie lumineux et convivial d’environ 60 m2
- Joli Carnotzet et caves (excavé)
- Couvert à voitures et jardin
Les combles de cette maison pourront être aménagées, dégageant ainsi un potentiel très intéressant pour les bricoleurs et futurs acheteurs motivés par un projet de rénovation passionnant
Rendez-vous sur www.home-smart.ch pour des informations complémentaires et pour venir visiter cette charmante maison à fort potentiel.
Location & Appeal
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Public transport stop
300 m
Primary school
300 m
Public transport stop
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