Single-family house
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,070,000
6130 Willisau
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Online for one day
Key data
Online for one day
Property type
Single-family house
Room
not available
Number of floors
5
Living space
not available
Year of construction
1923
Available
By arrangement
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 1,070,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?
Features
Balcony/
Oil Heating
159m² garden area
Description
Einzigartige Renditeliegenschaft im Herzen von Willisau
[b]Ihre Vorteile auf einen Blick[/b]
• Vollvermietet
• Auf Gastronomiebetrieb ausgelegte Gewerbefläche von knapp 74 m²
• Diversifizierte Rendite durch Wohnen und Gewerbe
• Reduziertes Leerstandrisiko
• Zentrale Mikrolage
• Viel Laufkundschaft und gute Erreichbarkeit
• Bahnhof ist 10 Gehminuten entfernt
• Ideal für Pendler sowie Laufkundschaft
Die Liegenschaft ist als schützenswertes Objekt eingestuft, was ihren besonderen Charakter unterstreicht. Jede Wohnung verfügt über ein
eigenes Kellerabteil sowie einen Balkon. Den Mietern steht ausserdem eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Bei Mieterwechseln konnten die Wohnungen kurzfristig wieder vermietet werden.
Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen rund CHF 60'720.– p.a.
Die Grundstücksfläche von 159 m² ist optimal ausgenutzt und fügt sich harmonisch in das gewachsene Ortsbild von Willisau ein.
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Location & Appeal
Demand Index
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Average price in this region
CHF 300’000
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