3.5 Rooms, 100 m², Ground floor 

NEUBAU UNVERGLEICHLICHER BLIK AUF DEN SEE UND DIE ALPEN

In den Höhen von Lutry, in La Croix, bietet diese Eigenschaft einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Atmosphäre aus und bietet so einen harmonischen Lebensraum, der Ruhe und Nähe zur Stadt verbindet.

Die öffentlichen Verkehrsmittel nach Lausanne und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region sind in der Nähe, so dass die Bewohner die städtischen Annehmlichkeiten genießen können, während sie in einer friedlichen Umgebung leben.

Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock wurde für optimalen Komfort mit hochwertigen Ausführungen konzipiert. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² besteht sie aus:

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und Zugang zu einer Terrasse von etwa 84 m² bietet
- Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, das an ein Badezimmer/WC angrenzt und Zugang zur Terrasse bietet
- Ein Schlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet
- Wintergarten von etwa 11 m² mit großer Glasfront, der maximale Helligkeit gewährleistet
- Separates WC
- Ausbaubarer Raum mit Waschküche und Keller
- Hochwertige Wärme- und Schalldämmung (Minergie-Label), mit System für die eigene Stromerzeugung
- System für umgekehrte Geothermie, das eine optimale Kühlung im Sommer gewährleistet

Um dieses außergewöhnliche Objekt zu vervollständigen, steht den Bewohnern ein privates Fitnessstudio zur Verfügung, um ein höheres Wohnkomfort zu gewährleisten.

Nettomiete: CHF 4'160.-
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.-
Innenparkplatz: CHF 230.-
Gesamtpreis: CHF 4'740.-

Bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte unseren VIP-Service - Bernard Nicod SA unter 021/331.17.21.