2860 m²

In Kloten (ZH) vermieten wir vielseitig nutzbare Gewerbe- und Trockenlagerflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 2'860 m². Die Flächen überzeugen durch ihre durchdachte Struktur und bieten ideale Voraussetzungen für eine effiziente sowie flexible Lagerhaltung.

Die Raumhöhen von ca. 4.10 m bis 6.00 m ermöglichen unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Dank des optimalen Säulenrasters von 7.43 m × 7.41 m ist eine effiziente Flächennutzung gewährleistet. Fünf LKW-Verladerampen sorgen für ein reibungsloses und professionelles Warenhandling.

Die Bodenbelastung von ca. 1.2 t/m² bis 3.0 t/m² eignet sich auch für schwerere Lagergüter. Zusätzlich besteht direkter Zugang zu weiteren Mietflächen im Untergeschoss des Nebengebäudes mit über 4'000 m² – ideal für Erweiterungen oder ergänzende Nutzungen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine gute Parksituation mit 13 Aussenparkplätzen sowie 48 Parkplätzen auf dem Dach.

**Highlights auf einen Blick:**

* Gesamtfläche: ca. 2'860 m²
* Nutzung: Lagerhalle / Trockenlager
* Raumhöhe: ca. 4.10 m bis 6.00 m
* Säulenraster: 7.43 m × 7.41 m
* 5 LKW-Verladerampen
* Bodenbelastung: ca. 1.2 – 3.0 t/m²
* Erweiterungsmöglichkeiten im UG (> 4'000 m²)
* 13 Aussenparkplätze & 48 Dachparkplätze

**Lage und Anbindung**

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage: In nur ca. sieben Autominuten erreichen Sie die Autobahnausfahrt Glattbrugg (A51), die Ausfahrt Kloten Nord (A51) ist in rund sechs Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz und ist in etwa vier Minuten bequem erreichbar.

Diese Gewerberäume sind ab Juli 2027 verfügbar und bieten Ihrem Unternehmen den idealen Standort für Wachstum und Erfolg in der Region Kloten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.