10 Rooms, 160 m²

**Einfamilienhaus mit Gemüsegarten und Obstbäumen**

Gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, bietet dieses Einfamilienhaus einen angenehmen Lebensraum.

Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem Untergeschoss bietet es eine schöne Helligkeit und eine funktionale Raumaufteilung. Der sorgfältig angelegte Garten umfasst einen Gemüsegarten sowie Obstbäume (Äpfel und Birnen), was eine privilegierte Außenumgebung bietet. Kürzlich wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter eine komplette Neufassung der Malerarbeiten sowie die Installation einer Wärmepumpe.

Diese schöne Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:

Ein großer Eingangsbereich, eine schön ausgestattete und eingerichtete Küche mit offener Bar zur Esszimmer, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC.

Untergeschoss:

Ein mehrzweckzimmer, ein Büro, ein Spielzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Waschraum mit Waschmaschinen,

Ein Keller, ein Technikraum.

Parkplatz:

Eine geschlossene Garage und mehrere Parkplätze vor dem Haus.

Nettomiete: CHF 4'950.- + individuelle Nebenkosten

Gartenpflege: Die Pflege der großen Bäume ist Sache des Eigentümers, der Rest ist Sache des Mieters.

Verfügbarkeit: sofort, zu vereinbaren.

Im Falle eines Interesses an einer Besichtigung steht unser Mietdienst zur Verfügung: location-vd@spg.ch ? 058 810 37 43

- Südwestausrichtung
- Haus mit einem Untergeschoss
- Ausgestattete Küche
- Keller
- Vorratsraum/Weinkeller
- Private Waschküche mit Waschmaschine/Trockner
- Bewohnbares Untergeschoss
- Gemütliche Atmosphäre
- Klassischer Charme
- Guter Zustand
- Mietvertrag mit unbestimmter Dauer