10 Rooms, 160 m²

**Einfamilienhaus mit Gemüsegarten und Obstbäumen**

Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² mit Keller und bietet eine schöne Helligkeit und eine funktionale Raumaufteilung. Der sorgfältig angelegte Garten umfasst einen Gemüsegarten sowie Obstbäume (Apfel- und Birnbäume), die ein privilegiertes Außenambiente bieten. Kürzlich wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, einschließlich der kompletten Neufassung der Malerarbeiten sowie der Installation einer Wärmepumpe.

Diese schöne Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:

Ein großer Eingangsbereich, eine schöne, ausgestattete und eingerichtete Küche mit offener Verbindung zur Esszimmer, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC.

Untergeschoss:

Ein mehrzweckzimmer, ein Büro, ein Spielzimmer, ein Duschbad/WC, ein Waschraum mit Waschmaschinen,

Ein Keller, ein Technikraum.

Parkplätze:

Eine geschlossene Garage und mehrere Parkplätze vor dem Haus.

Nettokaltmiete: CHF 4'950.- + individuelle Nebenkosten

Gartenpflege: Die Pflege der großen Bäume obliegt dem Eigentümer, der Rest den Mietern.

Verfügbarkeit: sofort, zu vereinbaren.

Im Falle eines Interesses an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermittlungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch ? 058 810 37 43

- Südwestausrichtung
- Haus mit einem Level und einem Keller
- Ausgestattete Küche
- Keller
- Vorratsraum/Keller
- Private Waschküche mit Waschmaschine/Trockner
- Bewohnbarer Keller
- Gemütliche Atmosphäre
- Klassischer Charme
- Guter Zustand
- Mietvertrag mit unbestimmter Dauer