4.5 Rooms, 126 m², 1. floor 

**4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in historischer Liegenschaft – Fällanden**

Diese aussergewöhnliche Maisonettewohnung in einer charmanten Liegenschaft im Dorfkern von Fällanden verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.

**Saniert mit Sorgfalt und Stil** Die 2019 hochwertig sanierte Wohnung besticht durch Dachschrägen, sichtbare Holzbalken und edle Materialien – eine warme Atmosphäre, die sie zum echten Unikat macht.

**Wohnen auf zwei Etagen** Das untere Geschoss bietet einen grosszügigen Eingangsbereich, drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine zusätzliche, elegant integrierte Nasszelle mit Dusche. Im oberen Geschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung: ein offener Wohn- und Essbereich unter dem Dach mit hochwertiger Küche (Bosch-Geräte), Reduit und offenem Regalstauraum.

**Südwestlich ausgerichteter Sitzplatz** Der rund 20 m² grosse Gartensitzplatz lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein privater Aussenparkplatz ist separat zumietbar.

**Zentral und naturnah** Einkauf, Schulen, Restaurants und ÖV sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Greifensee liegt in unmittelbarer Nähe.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.