157 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 5,595
8400 Winterthur
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Online for 6 days
Key data
Online for 6 days
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
157 m²
Old building
Rent per month
Rent per month
CHF 5,595
Rent per month (without charges)
CHF 5,375
Supplementary charges
CHF 220
Description
Attraktives Ladengeschäft an bester Passantenlage in der Winterthurer Altstadt
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur belebten Marktgasse, dem zentralen Einkaufs- und Fussgängerzone der Altstadt mit hoher Passantenfrequenz, charmantem historischen Stadtbild und attraktiver Mischung aus Detailhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Der Hauptbahnhof Winterthur ist in nur ca. 3 Gehminuten (rund 300 m) bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Liegenschaft.
**Mietobjekt**
Oberhalb des Ladenlokals befinden sich zwei Wohneinheiten. Das Geschäft erstreckt sich über drei Geschosse (Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss) und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten:
**Untergeschoss (ca. 46 m²)**
* Verkaufsfläche
* Abstellraum
* Erschliessung / Treppe
**Erdgeschoss (ca. 55 m²)**
* Hauptzugang / Eingang
* Verkaufsfläche
* Bürobereich (ca. 8 m²)
* Abstellraum
* Treppe ins Obergeschoss
**Obergeschoss (ca. 56 m²)**
* Verkaufs- oder Arbeitsfläche
* Lagerfläche (ca. 8 m²)
* WC
**Nutzungsmöglichkeiten**
Die Liegenschaft wird im bestehenden Zustand vermietet und wurde bislang erfolgreich als Fachgeschäft für Einrahmungen und Vergoldungen genutzt.
Vielfältige Nutzungskonzepte sind denkbar, unter anderem:
* Klassisches Ladenlokal (Boutique, Interior, Beauty etc.)
* Dienstleistungsnutzung mit Kundenkontakt (Treuhand, Beratung, Architektur, Coaching, Finanzen)
* Atelier / Kreativnutzung (Design, Mode, Webagentur etc.)
* Beauty / Wellness / Praxisräume (EG Empfang, OG Behandlungsräume)
* Innovative, individuelle Geschäftsideen
**Besichtigung**
Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende Objekt persönlich. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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