3.5 Rooms, 84 m², 2. floor 

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Holziken erwartet Sie diese moderne und lichtdurchflutete 3.5-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem hochwertigen, zeitgemässen Ausbaustandard – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank grosser Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen ausgerichteten Balkon (ca. 14 m²), der zum Entspannen und Geniessen einlädt.

Highlights der Wohnung:
- Heller Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Küche
- 2 Badezimmer für maximalen Komfort
- Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) in der Wohnung
- 2 vielseitig nutzbare Zimmer (Schlafen, Büro, Gäste)
- Sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- Kellerabteil im Untergeschoss

Zusätzlich:
- 2 Tiefgaragenplätze können für je CHF 125/Monat dazu gemietet werden
- Moderne und energieeffiziente Sole-/Wasser-Wärmepumpe
- Ruhige, gepflegte Überbauung mit nur 11 Parteien

Bedingungen:
- Nichtraucherwohnung
- Keine Haustiere
- Arbeitsvertrag (unbefristet) und Referenzen erwünscht

Lage:
Holziken bietet eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charme und gleichzeitig guter Anbindung. Der Autobahnanschluss Aarau-West (A1) ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Zürich, Bern und Basel.