2.5 Rooms, 80 m², Ground floor 

Grosszügige 80 m² 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, zwei Sitzplätzen, hochwertiger Granitküche und ruhiger Wohnlage in Zürich-Höngg. Per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung – Nachmieter gesucht.

Suchen Sie eine ruhige, helle und stilvolle Stadtwohnung mit dem besonderen Plus eines eigenen Gartens? Dann sind Sie hier richtig.
Das erwartet Sie:

Lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
Offener Wohn-/Essbereich mit raumhoher Verglasung und direktem Zugang zum eigenen Garten
Moderne, hochwertige Einbauküche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination
Geräumiges Schlafzimmer mit grosser Einbauschrankfront und indirekter Beleuchtung
Stilvolles Duschbad mit grosser begehbarer Glasdusche, mediterranen Mosaikplatten und Doppelschubladenwaschtisch
Eigene Waschküche mit Miele-Waschmaschine und -Tumbler
Naturschiefer im Eingangsbereich, hochwertiger Echtholzparkett in den Wohnräumen
Eigener Garten mit zwei Sitzplätzen: überdachter Sitzplatz für laue Sommerabende sowie ein zweiter Sitzplatz im Grünen, eingerahmt von Bambus und Pflanzen

Lage und Umgebung:
Ruhiges, familienfreundliches Quartier in Zürich-Höngg – grün, gepflegt und trotzdem nur wenige Minuten ins Stadtzentrum. ÖV-Anschluss (Tram 13/17, Bus 46) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hönggerberg/ETH und Naherholung an der Limmat sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A1/A3 ist ebenfalls hervorragend.
Highlights auf einen Blick:

2.5 Zimmer / 80 m², Erdgeschoss mit eigenem Garten
Zwei Sitzplätze (überdacht + im Grünen)
Moderne Granitküche mit Markengeräten
Mosaikbad mit grosser Walk-in-Dusche
Eigene Waschküche mit Miele-Waschturm
Tiefgaragenplatz auf Anfrage zumietbar
Ruhige, grüne Lage in begehrter Zürcher Wohngegend
Verfügbar per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung

Mietzins:

Nettomiete: CHF 1'999.–
Nebenkosten (akonto): CHF 90.–
Bruttomiete: CHF 2'089.– / Monat

Übernahme:
Als Mieter suche ich eine Nachmieterin oder einen Nachmieter, der den bestehenden Mietvertrag zu den aktuellen Konditionen per 1. Juli 2026 (oder früher nach Absprache) übernimmt. Die Wohnung wird im aktuell sehr gepflegten Zustand übergeben. Möbelübernahme ist nach Absprache teilweise möglich.
Kontakt für Besichtigung:
Ich freue mich auf Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung Ihrer Person/Familie und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin. Für die definitive Anmeldung bitte folgende Unterlagen bereithalten:

Anmeldeformular der Verwaltung
Aktueller Betreibungsregisterauszug (max. 3 Monate alt)
Lohnausweis bzw. Arbeitsvertrag der letzten 3 Monate
Kopie ID/Pass/Ausländerausweis

Die definitive Vermietung erfolgt durch die Liegenschaftsverwaltung ImmoCorner AG, Herr Davor Schmidli.