3.5 Rooms, Ground floor 

Appartement élégant avec jardin à Collina d’Oro, dans le quartier paisible de Gentilino, dans une résidence en construction composée de seulement 6 unités d’habitation. La livraison est prévue début été 2027.
Situé au rez-de-chaussée du nouveau Residence d’Oro, le bien de 3.5 pièces se distingue par des espaces lumineux et des finitions de haut standing.
L’entrée se fait sur un séjour avec cuisine ouverte sur un îlot central. La zone nuit comprend la chambre principale avec salle de bains en suite, où l’arrivée de la colonne lave-linge/sèche-linge est prévue, une deuxième chambre et une autre salle de bains. Depuis la zone jour, on accède à une grande terrasse couverte et au jardin privé.
1 cave spacieuse est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 2 places de parking en garage à 60’000 chf chacune.
Les finitions comprennent des fenêtres en aluminium avec triple vitrage, des sols en parquet ou en grès au choix et une cuisine artisanale «Made in Italy». Le confort de vie est garanti par un chauffage au sol alimenté par une thermopompe, un système de refroidissement et de déshumidification, une installation d’alarme et une domotique partielle.
La construction respecte des normes élevées en matière de construction, avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique et à la limitation des consommations.
La situation permet d’accéder rapidement aux écoles internationales, aux services, aux infrastructures et aux voies de communication. En même temps, vous pouvez profiter de la sérénité et de la tranquillité d’une zone résidentielle.
MESURES
Appartement: 86.11 m²
Terrasse: 18.90 m²
Jardin: 136.00 m²
Cave: 10.40 m²
Surface commerciale: 111.76 m²
Réf.: V-GB-GEN-ORO-2