5.5 Rooms, 215 m²

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente au coeur de l'extraordinaire région de Lavaux (protégée par l'UNESCO), ce duplex, en fin de construction, est unique à tous points de vue :

- son emplacement stratégique : situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la gare de Grandvaux (mais sans aucune nuisance sonore), Lausanne se trouve à 15 minutes en train ou en voiture,
- sa vue splendide sur le lac, les Alpes et le Jura. Elle sera également imprenable !
- sa construction bénéficie de tous les critères du luxe (matériaux de construction, meilleurs standards énergétiques, finitions haut de gamme).

Ce duplex de 215m2 habitables est extrêmement lumineux tout au long de la journée grâce à son orientation sud, sud-ouest et à ses grandes baies vitrées.

Cet appartement luxueux est composé d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres et de 4 salles de bains. Un ascenseur accessible depuis l'intérieur de l'appartement permet d’accéder aux deux étages du duplex et au sous-sol.

L'appartement bénéficie de 2 caves, de 2 places dans le parking et d'un local à vélos commun).

Afin de profiter de la vue et de la nature cet appartement comprend une spacieuse terrasse, un très large balcon à l'étage et un grand jardin de près de 900m2 ! C'est bien plus qu'un appartement, on s'y sent comme dans une
maison !

Prix de l'appartement : CHF 3'960'000.-
Prix des deux places de parc intérieures : CHF 90'000.-
Prix des deux places de parc extérieures : CHF 50'000.-
Prix total : CHF 4'100'000.-

N'hésitez pas à me contacter au plus vite afin de ne pas perdre cette occasion
de vivre dans cette région exceptionnelle !

Julie DENERVAUD
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
julie.denervaud@omnia.ch
+41 78 671 27 24