14009 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Purchase price
CHF 12,400,000
8260 Stein am Rhein
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Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2018
Available
Immediately
Property area
14,009 m²
Wheelchair accessible
Purchase price
Purchase price
CHF 12,400,000
Features
Outdoor parking
Description
Modernes Einkaufszentrum mit sehr stabilen Mietern und mit großem Potenzial
Migros Genossenschaft
Denner AG
Walz Leckerbiss Betriebe GmbH.
Die Mietverträge sind allesamt langjährig, was eine kontinuierliche und planbare Einnahmequelle sichert.
Die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen sich auf Fr. 558'570.
**Potenzial:**
Es besteht die Möglichkeit, das Einkaufszentrum um zwei weitere Geschosse zu erweitern. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage auf dem gesamten Dach zu installieren und den erzeugten Strom gewinnbringend zu vermarkten.
Diese Immobilien bieten eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!
_Die Immobilie überzeugt durch:_
**Erstklassige Lage:** Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Stein am Rhein nur 11 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Eine Apotheke in 15 Gehminuten erreichbar ist. Die Lage ist ruhig und sonnig, ideal für Gewerbe und Einzelhandel.
Die moderne Ausstattung und die strategische Lage in Stein am Rhein machen diese Immobilie zu einer aussergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Sofort verfügbar.
Nehmen Sie sich die Zeit die attraktive Kaufmöglichkeit durchzustudieren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Location & Appeal
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Cubage
19,000 m³
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