2.5 Rooms, Ground floor 

ZWEITWOHNSITZ-Duplex-Wohnung mit grosser Terrasse

In Caslano, in einer strategisch sehr attraktiven Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof und vom Golf Club Lugano entfernt, sowie in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen und Restaurants, bieten wir dieses wunderschöne, sehr geschmackvoll eingerichtete 2.5-Zimmer-Duplex-Apartment zum Verkauf an. Der nahegelegene, malerische Seeuferweg mit Lido lädt zu entspannten Spaziergängen und zu vielen Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude aus den 80er Jahren, das aus nur 12 Wohneinheiten auf drei Etagen (ohne Lift) besteht und sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Wohnatmosphäre auszeichnet. Beim Betreten des Hauses begrüsst Sie ein kleines Vorzimmer mit praktischem Einbauschrank.
Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin schafft eine warme Atmosphäre, während die offene Küche mit integrierter Waschmaschine harmonisch in den Wohnbereich integriert ist.
Ein echter Pluspunkt ist die sehr sonnige, grosszügige Terrasse mit sehr guter Privatsphäre, die einen wunderschönen, freien Blick auf die Dächer des Quartiers, die Berge und bis zum Luganersee bietet.
Eine Innentreppe führt in den Schlafbereich, der aus einem geräumigen Zimmer mit Balkon, einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Abstellraum besteht.
Die Wohnung wurde über die Jahre mit viel Sorgfalt gepflegt, geschmackvoll eingerichtet und befindet sich heute in einem hervorragenden Zustand. Die Küche wurde vor einigen Jahren renoviert.
Dieses Anwesen eignet sich sehr gut sowohl als hübsches Ferienhaus (bestätigter Zweitwohnsitzstatus) als auch als interessantes Einkommensinvestment.
Zusätzlich stehen Ihnen ein privater Aussenparkplatz und ein Keller zur Verfügung. Ausserdem besteht die Möglichkeit, eine zweite, ebenfalls für Fahrräder geeignete, Kellerwohnung zu mieten.
Verkaufspreis inklusive Parkplatz, Keller und Einrichtung: CHF 490»000.-.
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In Caslano, an attraktiver und strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof sowie dem Golf Club Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen und Restaurants, präsentieren wir diese charmante und geschmackvoll möblierte 2.5-Zimmer-Duplexwohnung. Die idyllische Seepromenade mit Lido, die sich in der Nähe befindet, lädt zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude aus den 1980er-Jahren mit lediglich 12 Einheiten auf drei Stockwerken (ohne Lift) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Beim Eintreten empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich mit praktischem Wandschrank. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin schafft eine warme Atmosphäre, während die offene Küche mit integrierter Waschmaschine harmonisch in den Wohnbereich integriert ist.
Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige, sonnenverwöhnte Terrasse mit viel Privatsphäre und einer bezaubernden unverbaubaren Aussicht über die Dächer des Quartiers, die Berge und bis hin zum Luganersee.
Über eine Innentreppe gelangen Sie in den Schlafbereich, der ein geräumiges Zimmer mit zusätzlichem Balkon, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum umfasst.
Die Wohnung wurde laufend sorgfältig unterhalten, geschmackvoll eingerichtet und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Die Küche wurde vor einigen Jahren erneuert.
Diese Liegenschaft eignet sich sowohl als stilvolle Ferienwohnung (bestätigter Zweitwohnsitzstatus) als auch als interessante Anlageimmobilie.
Zum Angebot gehören ein privater Aussenparkplatz sowie ein Keller. Zudem besteht die Möglichkeit, die Miete eines zweiten Kellerabteils zu übernehmen (auch geeignet zur Abstellung von Fahrrädern).
Verkaufspreis inklusive Parkplatz, Keller und Möblierung: CHF 490 000.-.