4 Rooms

Cartigny, l'un des villages les plus prisés et authentiques du canton de Genève, offre un cadre de vie exceptionnel à ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville. C'est dans cet écrin verdoyant que se niche ce remarquable duplex de 4.5 pièces, alliant caractère, confort et générosité des espaces.


Lumineux, spacieux et agencé avec soin, le bien s'étend sur trois niveaux pensés pour le bien-vivre.

Le séjour, généreux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatifs -- un espace extérieur rare et précieux, pensé pour les moments de détente en plein air. La cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'une salle de douche complètent harmonieusement la distribution des espaces au rez.

A l'étage les deux chambres, calmes et confortables et une salle de bain avec baignoire, offrent tout le repos que l'on est en droit d'attendre.


Au sous-sol, une salle polyvalente permet une flexibilité selon les besoins de la famille: bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou espace fitness -- elle s'adapte à votre mode de vie et à vos envies.


Deux places de parking intérieures viennent parfaire ce bien.


Une opportunité rare sur ce marché, à saisir sans tarder.

**Vie au quotidien :** Cartigny, c'est le meilleur des deux mondes : la sérénité d'un village genevois authentique, à quelques minutes seulement de la ville. Écoles, commerces et transports accessibles facilement.


Cartigny, one of the most prized and authentic villages in the canton of Geneva, offers an exceptional living environment for those seeking tranquility without giving up proximity to the city. Nestled in this verdant setting is this remarkable 4.5-room triplex, combining character, comfort and generous space.


Luminous, spacious and carefully laid out, the property extends over three levels designed for good living.

The generous living room, bathed in natural light, opens directly onto a private terrace and garden - a rare and precious outdoor space designed for moments of outdoor relaxation. The functional, fully-equipped kitchen and a shower room harmoniously complete the distribution of space on the ground floor.

Upstairs, the two quiet, comfortable bedrooms and a bathroom with bathtub offer all the rest you'd expect.


In the basement, a multi-purpose room allows flexibility according to the family's needs: office, playroom, guest room or fitness area - it adapts to your lifestyle and desires.


Two indoor parking spaces complete this property.


A rare opportunity on this market, to be seized without delay.

**Everyday life:** Cartigny is the best of both worlds: the serenity of an authentic Geneva village, just minutes from the city. Schools, shops and transport are all within easy reach.