4.5 Rooms, 157 m², Ground floor 

**Baugenehmigung erteilt, die Arbeiten haben begonnen.**

Entdecken Sie ein neues Immobilienprojekt **in einer außergewöhnlichen Lage**, ideal gelegen **im Stadtzentrum von Sion** .
Mit **38 modernen Wohnungen** von 2,5 bis 4,5 Zimmern bietet diese neue Entwicklung eine einzigartige Lebensqualität, die Komfort, Praktikabilität und Eleganz verbindet.

In **500 Metern Entfernung zum Bahnhof** und **weniger als einem Kilometer zur Altstadt** profitiert das Projekt von einer **direkten Nähe zu allen Annehmlichkeiten**: Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Der **unmittelbare Zugang zu den Verkehrsnetzen** macht diese Adresse zu einer seltenen, perfekt vernetzten Lage, die gleichzeitig die Ruhe einer sorgfältig gestalteten Wohngegend bietet.

Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie **helle und großzügige Wohnbereiche** bietet, mit geräumigen Aufenthaltsräumen und besonderer Aufmerksamkeit für den Komfort des täglichen Lebens:
o Geplante Anbindung für Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
o Einclusive private Kellerabteil
o Fertigstellungen nach Wunsch des Mieters innerhalb des vereinbarten Budgets

**Zusammensetzung der Wohnung:**
o Wohnzimmer mit offener Küche, 59,5 m2
o Gäste-WC, 3 m2
o Terrasse, 27 m2 und Garten, 78,8 m2
o Drei Schlafzimmer, 12 m2 bis 14 m2
o Ein Duschbad, 3,5 m2
o Ein Badezimmer, 4 m2
o Ein Balkon, 15,4 m2

**Parkplätze zusätzlich:**
o Innentiefgarage: CHF 40'000.- pro Einheit