3.5 Rooms, 148 m²

In una delle zone più ricercate e panoramiche di Lugano - Castagnola, a pochi passi dal lago e comodamente vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo raffinato appartamento di 3.5 locali, situato al 4 e penultimo piano di una residenza di dimensioni contenute, curata e particolarmente tranquilla.

La proprietà si distingue per la sua straordinaria luminosità e per le ampie vetrate che incorniciano una vista aperta e suggestiva sul Golfo di Lugano e sul Monte San Salvatore, creando un dialogo continuo tra gli spazi interni ed esterni.

Gli ambienti, armoniosi e ben distribuiti, offrono una superficie abitabile totale de circa 148 mq e comprendono un'accogliente zona giorno, due camere da letto e due bagni. Le finiture sono di ottimo livello, con eleganti pavimenti in parquet di noce americano che conferiscono calore e carattere agli spazi.

Elemento di particolare pregio è la generosa terrazza di circa 48 mq, perfettamente abitabile e accessibile dai principali locali, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto, godendo di un'eccezionale esposizione solare e di una vista lago impareggiabile.

Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, l'appartamento si presta perfettamente sia come residenza primaria sia come esclusiva residenza secondaria in una delle località più ambite del Luganese.

In einer der begehrtesten und landschaftlich reizvollsten Gegenden von Lugano - Castagnola, nur wenige Gehminuten vom See entfernt und in günstiger Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten - bieten wir diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 4. und vorletzten Stock eines kleinen, gepflegten und besonders ruhigen Wohngebäudes befindet.

Die Immobilie besticht durch ihre aussergewöhnliche Helligkeit und die grossen Fenster, die einen unverbauten und malerischen Blick auf den Golf von Lugano und den Monte San Salvatore bieten und so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen.

Die harmonisch und gut durchdacht gestalteten Räume bieten eine Wohnfläche von ca. 148 m² und umfassen einen gemütlichen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Ausstattung entspricht höchsten Standards, mit elegantem Parkett aus amerikanischem Nussbaum, das den Räumen Wärme und Charakter verleiht.

Ein besonders wertvolles Merkmal ist die grsszügige Terrasse von ca. 48 m², die perfekt bewohnbar und von den Haupträumen aus zugänglich ist - ideal für Momente der Entspannung oder geselliges Beisammensein im Freien, bei aussergewöhnlichem Sonnenlicht und einem unvergleichlichen Blick auf den See.

Dank seiner strategischen Lage und seiner Ausstattung eignet sich das Apartment sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Gegenden der Region Lugano.

In one of Lugano's most sought-after and scenic areas - Castagnola, just a short walk from the lake and conveniently close to all the main amenities - we are offering for sale this elegant 3.5-room apartment, situated on the 4th and penultimate floor of a small, well-maintained and particularly peaceful residential building.

The property stands out for its exceptional brightness and the large windows that frame an unobstructed and picturesque view of the Gulf of Lugano and Monte San Salvatore, creating a seamless connection between the indoor and outdoor spaces.

The harmonious and well-planned rooms offer a total living area of approximately 148 sqm and comprise a cosy living area, two bedrooms and two bathrooms. The finishes are of the highest standard, with elegant American walnut parquet flooring that lends warmth and character to the spaces.

A particularly valuable feature is the generous terrace of 48 sqm, perfectly habitable and accessible from the main rooms, ideal for moments of relaxation or socialising outdoors, enjoying exceptional sunlight and an unrivalled lake view.

Thanks to its strategic...