1/13
9.5 Rooms, 237 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,399,000
4402 Frenkendorf
Address copied
Key data
Property type
Multi-family house
Room
9.5
Floor
not available
Living space
237 m²
Year of construction
1904
Renovation year
2012
Available
Immediately
Property area
360 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 1,399,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Description
MFH mit 3 Einheiten, zentrale Lage in Frenkendorf - kaufen
Renditestarkes Mehrfamilienhaus im Herzen von Frenkendorf: voll vermietet, gepflegt und dank zentraler Lage äusserst gut nachgefragt. Baujahr 1904, 2012 teilsaniert - ideal für Anleger, die auf stabile Erträge setzen.
Ein kompaktes Renditeobjekt mit solidem Cashflow und Entwicklungsspielraum an bester, alltagsnaher Lage in Frenkendorf.
- Eckdaten & Rendite: Kaufpreis CHF 1'399'000; Nettomietertrag ca. CHF 55'200 p.a.; Bruttorendite ca. 4.34%; Verfügbarkeit: ab sofort.
- Liegenschaft: ca. 237 m² Nettowohnfläche, Grundstück ca. 360 m², Gebäudevolumen ca. 870 m³; total 9.5 Zimmer und 4 Badezimmer; 3 Geschosse, ohne Lift; Untergeschoss/Keller und gemeinsame Waschküche.
- Einheitenmix (3 Wohnungen): 4.5-Zimmer-Maisonette (2./3. OG), 3.5-Zimmer-Dachgeschoss, 1.5-Zimmer-Studiowohnung (EG).
- Ausstattung & Technik: Gasheizung, Wärmeverteilung via Bodenheizung; elektrische Storen; Geschirrspüler.
- Aussenraum & Parkierung: Gartensitzplatz; 1 Garage + 3 Aussenparkplätze.
- Lage & Distanzen: Zentrale, urbane Lage: Coop ca. 200 m, Bus ca. 200 m, Bahnhof Frenkendorf-Füllinsdorf ca. 350 m (S3 nach Basel/Olten); Schulen/Kindergarten ca. 300 m; Autobahn schnell erreichbar.
Ein kompaktes Renditeobjekt mit solidem Cashflow und Entwicklungsspielraum an bester, alltagsnaher Lage in Frenkendorf.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
