12 Rooms, 350 m²

Schönes Herrschaftshaus 1904 auf einem flachen, 1545 m2 großen, vollständig umzäunten Grundstück.
Nach Süden ausgerichtet, daher sehr hell. Bruttowohnfläche 350 m2, 12 Zimmer auf 3 Ebenen.

In einer ruhigen, Wohngegend gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum mit allen Lebensmittelgeschäften, Schulen, Post, Gemeindebüro, Ärzten, Physiotherapiepraxis, Garagen, öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof ist 2 Minuten zu Fuß entfernt und Bienne 15 km.
4 und 8 Minuten mit dem Auto, Coop, Migros, Denner, Apotheke, Post, Aldi. Lidl im nächsten Dorf.

Der vollständig gepflasterte Bereich um das Haus herum bietet viele Parkplätze + 3 private Parkplätze vor dem Haus und im Garten, Terrasse und überdachte Terrasse.

Die Garage mit über 70 m2 kann Fahrzeuge beherbergen und hat eine große, ausgestattete Werkstatt.
Der flache Garten ist gut bepflanzt, um im Sommer kühl zu bleiben. Obstbäume, Blumen, Gemüsebeete. Ein kleiner Schuppen ist über einer alten Quelle gebaut. Überdachte Terrasse mit Bar. Großer Gartenschuppen für Werkzeuge und mehrere Regenwassersammler
Dieses regelmäßig renovierte und gepflegte Anwesen hat einen großen Teil seines ursprünglichen Charms bewahrt. Letzte Renovierungen 2025.

Keller (gesamte Hausfläche) mit Fenstern in allen Zimmern, möblierte Flure
Sauna, Technikraum mit Waschküche, Miele-Waschmaschine, 1 gefliestes Zimmer mit Waschbecken, 1 Weinkeller mit Zisterne-Zugang, 1 ausgestatteter Weinkeller, WC mit Waschbecken, Zugang nach draußen über eine kleine Treppe.

Unteres Erdgeschoss: Eingangshalle mit möblierbarem Vestibül und Zugang zur Garage, Garage mit 75 m2 und 2 automatischen Toren (straßenseitig und gartenseitig) und einer 3. Tür

Oberes Erdgeschoss: Verteilerhalle mit möblierbarem Vestibül, voll ausgestattete Küche (Schubladen) mit zentralem Insel und offener Verbindung zum Essbereich und Speiseraum 57 m2. 1 Schlafzimmer 11 m2, Gästetoilette, großer Salon 37 m2,
Büro 17,4 m2 und überdachte Treppen für den Zugang nach draußen

1. Obergeschoss: Verteilerhalle mit Einbauschränken. 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon: 21,6 m2, 14,25 m2, 12,25 m2, 11 m2. Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken, Stauräume. Veranda mit 25 m2, die zu einer Terrasse führt.

2. Obergeschoss: Verteilerhalle, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit großen Einbauschränken (13,1 m2, 11,74 m2, 12,5 m2), Salon 21,5 m2, große Galerie und Kamin. Dusche mit Duschkabine, WC, Waschbecken.

Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen