5.5 Rooms, 225 m²

**Et si le bonheur était une vue Lac et Alpes incroyable, du calme et la verdure environnante ? VERITABLE HAVRE DE PAIX pour profiter de la vie.**

**Villa individuelle à 200 m du centre du village, desservie par chemin sans issu, absolument hors nuisance.**

**A seulement 14 km de Gland ou Rolle, 700 m de l'école, 200 m de l'arrêt de bus**

**Villa totalement rénovée en 2021 /2022 ( électricité, panneaux photovoltaïques, chauffage par chaudière aux pellets, cuisine, sanitaire, parquet massif, etc..... )**

**Excellent CECB : A**

luxueuse cuisine équipée, coin à manger, séjour donnant sur la terrasse avec vue lac et Alpes, 1 grande suite parentale ( SdB + dressing) +3 chambres +1 espace bureau + 2 SdB, sauna, cave, local technique, buanderie.

1 garage double, 1 terrasse avec la vue Lac et Alpes, parcelle de 1'500 m2 avec potager

**Surface habitable: 225 m2, surface utile: 280 m2 ( possibilité d'agrandissement )**