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3 Rooms, 525 m², Basement
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 6,350
5210 Windisch
Address copied
Online for 2 months
Key data
Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
3
Floor
Basement
Living space
not available
Year of construction
2027
Available
By arrangement
Floor space
525 m²
New building
Rent per month
Rent per month
CHF 6,350
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Neubau Gewerbeflächen in Windisch – flexibel, modern, top erschlossen
In **Windisch**, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss **Brugg (A1 / A3)**, entsteht bis Ende **2027** ein moderner und vielseitig nutzbarer Gewerbeneubau.
Das Projekt überzeugt durch eine optimale Erschliessung, grosszügige Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Ausbau kann aktuell noch auf die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Mieter abgestimmt werden.
**Verfügbare Flächen**
**1. Obergeschoss**
* **250 m² Bürofläche verfügbar**
* Mietzins: **CHF 200.– / m² p.a.**
* Ideal für klassische Büros oder Dienstleistungsbetriebe
**2. Obergeschoss**
972 m² Gesamtfläche
Flexible Nutzung möglich:
* Büro
* Gewerbe
* Fitness / Studio
**Untergeschoss (Lager)**
* **3 separate Lagereinheiten**
* Total ca. **550 m²**
* Mietzins: **CHF 145.– / m² p.a.**
* Ideal für Lager, Produktion oder Kombination mit Büroflächen
**Highlights**
* Neubauprojekt mit modernem Standard
* Individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
* Personenlift & Warenlift vorhanden
* Sehr gute Erreichbarkeit (Autobahnanschluss direkt in der Nähe)
* Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung
* Zahlreiche Parkplätze verfügbar
* Kombination von Büro, Lager und Produktion problemlos möglich
Das Projekt überzeugt durch eine optimale Erschliessung, grosszügige Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Ausbau kann aktuell noch auf die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Mieter abgestimmt werden.
**Verfügbare Flächen**
**1. Obergeschoss**
* **250 m² Bürofläche verfügbar**
* Mietzins: **CHF 200.– / m² p.a.**
* Ideal für klassische Büros oder Dienstleistungsbetriebe
**2. Obergeschoss**
972 m² Gesamtfläche
Flexible Nutzung möglich:
* Büro
* Gewerbe
* Fitness / Studio
**Untergeschoss (Lager)**
* **3 separate Lagereinheiten**
* Total ca. **550 m²**
* Mietzins: **CHF 145.– / m² p.a.**
* Ideal für Lager, Produktion oder Kombination mit Büroflächen
**Highlights**
* Neubauprojekt mit modernem Standard
* Individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
* Personenlift & Warenlift vorhanden
* Sehr gute Erreichbarkeit (Autobahnanschluss direkt in der Nähe)
* Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung
* Zahlreiche Parkplätze verfügbar
* Kombination von Büro, Lager und Produktion problemlos möglich
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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