1/12
700 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
On request
8184 Bachenbülach
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Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1911
Available
Immediately
Property area
1,225 m²
Floor space
700 m²
Description
Historischer Gasthof mit spannendem Wohnbaupotenzial im Zentrum von Bachenbülach
Die H&B Real Estate AG freut sich, Ihnen im exklusiven Auftrag einen vollvermieteten Gasthof mit Entwicklungspotenzial in Bachenbülach anbieten zu dürfen. Bei vertieftem Interesse bitten wir Sie, sich über die Verkaufswebsite (https://investor.hbre.ch/verkauf-historischer-gasthof-im-zentrum-von-bachenbuelach) zu registrieren, um die detaillierten Verkaufsunterlagen zu erhalten.
Die Liegenschaft überzeugt durch folgende Merkmale:
**Zentrale Lage**
Der im Jahr 1912 erbaute Gasthof befindet sich im Zentrum von Bachenbülach und geniesst durch seine Lage an der Hauptstrasse eine hohe Visibilität.
**Ertragsstabilität**
Aktuell ist die gesamte Liegenschaft an einen Gastronomen vermietet, der im Erdgeschoss die Pizzeria San Marco betreibt. Hierdurch sind mittelfristig stabile Mieteinnahmen sichergestellt.
**Wohnbaupotenzial**
Da der Scheunenanbau derzeit weitgehend nicht genutzt wird, bietet sich mittelfristig eine Umnutzung zu Wohnraum an. Vergleichsobjekte in der unmittelbaren Umgebung zeigen, dass das Potenzial in Abstimmung mit der Denkmalpflege realisiert werden kann.
Die Liegenschaft überzeugt durch folgende Merkmale:
**Zentrale Lage**
Der im Jahr 1912 erbaute Gasthof befindet sich im Zentrum von Bachenbülach und geniesst durch seine Lage an der Hauptstrasse eine hohe Visibilität.
**Ertragsstabilität**
Aktuell ist die gesamte Liegenschaft an einen Gastronomen vermietet, der im Erdgeschoss die Pizzeria San Marco betreibt. Hierdurch sind mittelfristig stabile Mieteinnahmen sichergestellt.
**Wohnbaupotenzial**
Da der Scheunenanbau derzeit weitgehend nicht genutzt wird, bietet sich mittelfristig eine Umnutzung zu Wohnraum an. Vergleichsobjekte in der unmittelbaren Umgebung zeigen, dass das Potenzial in Abstimmung mit der Denkmalpflege realisiert werden kann.
Location & Appeal
Demand Index
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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